旺市平穩兼持續

 踏入三月下旬，樓市買賣持續暢旺，成交量穩定，沒有太大的起落。這是用家市的特質，沒有一迅間推高或推低，買家按自身目標及能力，各自覓盤入市。難見單一紅盤，不會只旺一村，旺足全區。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得24宗買賣，數字連續四周企穩於二十到三十宗的水平，先後有21宗、24宗、27宗及24宗。成交量穩定，起落幅度小，是近年罕見。反映樓市暢旺持續，購買力源源不絕。

十大屋苑中，只有一個零成交，是黃埔花園。新界三屋苑有12宗；映灣園6個、嘉湖山莊4宗、沙田第一城2宗。九龍三屋苑共7宗；新都城5宗、美孚新邨及麗港城各1宗。港島三屋苑共5宗；太古城和康怡花園各2宗，海怡半島1宗。

過去兩天，一手新盤售出約50伙。只因缺乏大盤推售，並非市況轉弱。帝御‧嵐天售8伙、維港匯售5伙、恒大‧珺瓏灣售5伙，……其他十多個貨尾盤均有售出。

九龍西的維港匯今天第三次揀樓，推126伙，估計即日可售出大部份單位。項目前周六及上周三先後兩次揀樓，累售242伙，銷情理想。展望三月下旬，可能再有兩次揀樓，勢將成為三月最大紅盤。

上周四，灣仔Eight Star Street出價單，本周六首輪開售，首批30伙。項目總數37伙。