毗鄰將軍澳村屋 兼享近郊寧靜、市區便利

將軍澳區近年有多個大型屋苑和商場落成，區內配套完善，鐵路來往港九極為便捷，是不少上車客的心水地區。想有市區般的便利，同時享受清幽的居住環境，毗鄰將軍澳的村屋，是不錯的選擇。

 

先介紹傳統豪宅地段清水灣，位於五塊田村的獨立村屋。全幢三層共2100呎，連700呎天台和逾2000呎大花園。大宅有獨立閘門，私隱度極高。偌大的花園樹木林立，內園景怡人。寬闊空間適合各類休閒活動，例如與親友燒烤、運動。家中有小朋友，亦可在花園設置小型滑梯和韆鞦等，為他們打造小天地。客飯廳採用落地玻璃，可欣賞花園內園景，天然採光亦令單位更光猛。飯廳連接同樣用落地玻璃的廚房，廚房採用中島式設計，放置了長型島櫃，方便做蛋糕甜點，亦可作吧台或用膳。

 

全屋有四間套房及外傭房間，主人套房面積約200呎，長形露台飽覽海景。特大雙人床「三邊落床」，有充裕空間擺放沙發、電視，亦有衣帽間。浴室亦是一大賣點，雙洗手盤設計，加上水療浴缸和淋浴間，屬市場罕有的西式裝潢。天台亦環抱美景、背山面海。大宅開價2700萬元，世紀21奇豐物業顧問行客戶經理李素慧形容價格「貼市」：「很適合喜歡大自然生活的人，可前往布袋澳、清水灣一灘、二灘。駕駛5分鐘便到達銀線灣廣場，15分鐘便到達將軍澳，超市、食肆一應俱全。」

 

大宅圍繞逾2000呎花園 種植消閒皆宜

客飯廳落地玻璃享天然採光 白色主調高雅

中島式廚房設計 實用兼具格調

主人套房可享受水療浴缸 另設淋浴間

清水灣泳灘近在咫尺 享受自然樂趣

魷魚灣村近寶琳站 700呎中層開價560萬元

另一間介紹的村屋位於魷魚灣村，貼近市中心，可由寶琳站步行直達。單位是一樓中層，屬村內高排位置，十分開揚通風。單位700呎，開價560萬元。兩房兩大廳，客飯廳分明，開放式廚房增加空間感。值得一提的，是單位已鋪設光纖上網，露台亦無僭建。華置物業代理董事阮錦華表示「有些客人擔心村屋做不足按揭，這間村屋暫時已有兩間銀行估足價，也不用擔心僭建問題和路權問題。」

 

單位最大賣點必然是鄰近寶琳站，能直達新都城等多個大型商場，兼享鐵路便利。戲院、食肆、超市、游泳池、圖書館等配套完備。隨著明年預料將軍澳– 藍田隧道落成，連接東西九龍以及東區海底隧道，來往港九更為便捷，區內物業增值潛力不容小覷。

	五塊田村	魷魚灣村
地址	西貢清水灣道五塊田村（單號座）	將軍澳魷魚灣村（近寶琳北路）
樓齡	35年	32年
樓層及面積	全幢2100呎+700呎天台	1樓，700呎
售價	$2700萬/租$7萬	$560萬
管理費	—	—
特色	山海景、雙泊車位、私家閘大花園、全新裝修、環境清幽	開揚遠景、近寶琳站、市區村屋

露台景觀開揚 採光甚佳

客飯廳分明 開放式廚房增加空間感

魷魚灣村地勢較高 有利通風亦更清幽

毗鄰新都城等大型商場 生活娛樂一應俱全

步行10多分鐘便直達寶琳站