中原按揭推GRANDE MONACO優惠 按息最低1.43%

由會德豐發展的啟德GRANDE MONACO獲中原按揭提供全新按揭優惠【GRANDE MONACO全城置抵按揭優惠】，中原按揭董事總經理王美鳳指，全期按息低至H+1.3%，即實際按息低至1.43%，以今日1個月拆息0.12%計，較P按息率2.5%低1.07厘，此外，是次按揭優惠提供貸款額最高1.2%的現金回贈，並獲與按息掛鈎之高存息戶口，存息與按息相同，買家可以存息收入抵銷按息支出，讓淨按息進一步降低。有關計劃提供鎖息上限低至P-2.75%，P現為2.5厘，按揭年期長達30年。

王美鳳指出，拆息回落至10年來低水平，1個月拆息由去年10月平均0.42%降至最近徘徊0.12%水平，令H按實際按息顯著低於P按息，巿場選用H按客戶已進一步增加，最近數字顯示H按選用比例已增至95.2%的逾3年新高水平，料H按選用比例將攀升至突破歷史高位達96%。

今次按揭優惠亦提供另一款選擇「GRANDE MONACO低首期輕鬆按揭」，MONACO買家可透過此計劃以低首期兼全期低息優惠入市，樓價上限亦較具彈性，並適用於即供付款方法，按揭成數高達80%，而樓價3,000萬元或以下之按揭成數最高70%，全期低息低至P-2.75%，另獲現金回贈最高0.5%。