初七發市 八年最旺
日期：2021-02-22今年新春後的季節性旺市提早出現，兼且力度強大。買賣量急增，近八年最旺。展望今年的旺市，不單止創新高，亦推動樓價重拾升軌，升勢更會延長，可延續整個上半年。
剛過去的周六日，十大屋苑錄得37宗買賣。上周只有3宗，因為新春長假。本周剛好是初七後首個周六日，一旦市旺，就是新春後季節性旺市出現，兼提早來臨。
去年初七到元宵，數字仍然低至7宗及8宗。新春後一個月，才升到23宗，展開季節性旺市。因為去年新春提早二十多天，變相推遲季節性旺市來臨。
新春後季節性旺市，一般於元宵後出現。如今初七後出現，是提早來臨。再者，買賣量急增到37宗，是2013年新春後的最高。2013年有46宗，2012年有76宗，往後每年20到30宗。
十大屋苑，沒有零成交。港島三屋苑9宗；太古城4宗，康怡花園3宗，海怡半島2室。九龍四屋苑17宗；美孚新邨5宗，麗港城、黃埔花園及新都城各4宗。新界三屋苑11宗；嘉湖山莊6宗，沙田第一城3宗，映灣園2宗。
過去兩天，新盤售出約160伙。上周只有14宗，因為新春長假。上周六，帝御‧嵐天揀樓，售出77伙。其他多個貨尾盤，各有售出，相當暢旺。
