北角柏蔚山錄蝕讓成交 低層三房戶連稅帳面蝕約664萬 日期：2021-02-23 北角區新晉屋苑出現蝕讓個案，業主SSD期未滿仍急沽貨離場。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角柏蔚山成交，單位為2座低層B室，實用面積823平方呎，3房連工人房間隔，座向北面，望園景，獲區外換樓客以1,900萬元承接，實用面積呎價23,086元。 據了解，原業主於2018年7月以2,374萬元購入上址自住，現成交賬面蝕474萬元，由於持貨不足3年，需付10%額外印花稅，涉及190萬元，料扣除辣招稅後，賬面共蝕約664萬元。
