【點揀好？】GRANDE MONACO4房樓王2271萬入場 折實呎價23636元

會德豐地產發展的啟德GRANDE MONACO公布價單第1號，為牛年首個開價新盤，涉68伙，究竟4種戶型入場單位怎揀？

 

價單顯示，最矚目的是4房入場單位為第1A座3樓B單位，實用面積961平方呎，為今次項目樓王，4房1套連工作間及洗手間戶型，價單定價2,857.1萬元，呎價29,730元，折實售價2,271.4萬元，折實呎價23,636元，擁啟德單邊海景。

 

1房入場單位為第1B座5樓D室，屬1房開放式廚房戶型，實用面積351平方呎，價單定價963.7萬元，呎價27,456元。扣除最高20.5%折扣優惠後，折實售價766.2萬元，折實呎價21,829元。

 

2房入場單位為第1A座3樓C室，屬2房開放式廚房戶型，實用面積450平方呎，價單定價1,347.7萬元，呎價29,949元，折實售價1,071.5萬元，折實呎價23,811元，單位廳房同向，望開揚啟德河景。

 

3房入場單位為第1B座5樓A室，實用面積573平方呎，價單定價1,707.7萬元，呎價$29,803，折實售價1,357.7萬元，折實呎價23,695元。

 

此外，發展商提供多達5種付款辦法及8種折扣優惠，買家可獲最高20.5%折扣，大部分都與先前MONACO相若，新增「會德豐之友」付款計劃，為建期付款計劃，買家若於近10年內曾購入會德豐旗下一手物業，可額外享0.5%折扣，主要見到有不少MONACO買家都擁有或曾購入會德豐旗下項目，故希望透過這個新增優惠，對「會德豐之友」表示感謝。另外亦將會考慮提供一按及二按計劃。

折扣優惠方面，今次亦同樣會提供「Club Wheelock」會員優惠、早鳥、“Wheelock Living” Facebook Like、印花稅等優惠，同時亦有全新啟德臨海低密度置業優惠、摩納哥揚帆出海、啟德「聚寶盆」及新婚”啟”航置業優惠，合共可享15.5%折扣優惠。