CVI升穿三大關口

日期：2021-02-04

反映銀行按揭取態的CVI中原估價指數(主要銀行)升上60點的好淡分界區間上限。進一步預告樓市成功轉勢，由淡轉好。展望CVI繼續向上，新春後上望70點水平，即樓市氣氛進一步轉旺。

本周公佈的CVI，報60.55點。指數按月上升10.16點，按月升幅38周最大，即2020年5月後的最大升幅。反映銀行按揭明顯改變，積極取態大幅升溫。

60點是好淡分界區間上限。升穿後，預告樓市成功轉勢，由淡轉好。上周，CVI升穿50點，即好淡分界線，預告樓市由淡轉好。前周，CVI升穿40點，即好淡分界區間下限，預告樓市即將轉勢。回顧過去三周，CVI一口氣升穿三大關口。樓市由淡轉好，一氣呵成，沒有懸念。

再早前7周，CVI在35到40點間反覆爭持。當時為疫症第四波，衝擊樓市。樓市雖然低迷，但未有大跌。CVI亦未有跌穿20點，預告樓市只是短暫調整。事後證明，同期的CCL於高位窄幅爭持，升勢受阻，卻未有掉頭向下。

下周便是新春長假，樓市旺勢未止。展望新春後，樓市更旺。CVI下一個目標是上望70點，新春後可望達到。