臨近新春 樓市仍旺
日期：2021-02-01臨近新春長假，二手樓市買賣放緩，這是正常情況。因為過節，市民無心買賣。但今年情況有別，又因為疫情未退，市民無法外遊，被迫留港。有急需置業的市民仍然會睇樓，估計新春長假樓市不會靜，仍然有成交，只是數字較低。
剛過去的周六日，十大屋苑錄得11宗買賣。數字連續兩周下降，前周24宗，上周17宗。數字下降，並非市況轉差。首先，臨近新春長假，市民忘記過節，較不熱中於樓宇買賣。另外，近期樓市轉旺，小業主亦不必急於賣樓。又或企硬叫價，甚或提高叫價，變相暫時封盤。等待新春後，再重新訂售價。
十大屋苑中，三個零成交；包括康怡花園、美孚新邨及黃埔花園。即屋苑普遍有成交，只不過數量低。新界三屋苑6宗；嘉湖山莊3宗，沙田第一城2宗，映灣園1宗。港島兩屋苑3宗；太古城2宗，海怡半島1宗。九龍兩屋苑2宗；麗港城及新都城各1宗。
過去兩天，一手樓市售出約二百餘伙。上周六，將軍澳LP10次輪揀樓，售出173伙。另外，馬鞍山Silversands上周六首次揀樓，售出33伙。
LP10再推158伙，本周揀樓。Silversands再推30伙，本周三揀樓。屯門帝御‧嵐天推225伙，可能今周揀樓。
