十大屋苑本周末錄5宗成交 創半年新低
日期：2020-08-03
中原地產十大屋苑周末成交量連跌3周，本周末錄得5宗成交，較上周末再減少3宗或37.5%，成交量創半年新低。港島及九龍區各錄得1宗成交，新界區錄得3宗。映灣園成交最多，錄2宗成交，另有6個屋苑零成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於第三波疫情嚴峻，本港連續12天錄得破百宗確診個案，市民小心為上，盡量留家抗疫，不少業主亦謝絕開門睇樓，加上連日狂風驟雨，周六3號風球高掛，削弱市民睇樓意欲，以致周末二手成交偏淡。新盤市場表現相對不俗，鑑於發展商防疫安排較周全及具系統性，本周六屯門有大型新盤開售，首批單位即日沽清，可見市場承接力仍強。相信待疫情受控後，樓市將會快速反彈。
附表: 中原十大屋苑周六、日成交量
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地區 |
屋苑 |
周六、日成交量 /按周升跌幅 |
平均實用呎價(元) /按周升跌幅 |
平均建築呎價(元) |
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香港 |
太古城 |
1(上周0宗成交) |
17712 |
15711 |
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康怡花園 |
0(無升跌) |
– |
– |
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海怡半島 |
0(上周1宗成交) |
– |
– |
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九龍 |
美孚新邨 |
0(上周1宗成交) |
– |
– |
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麗港城 |
0(無升跌) |
– |
– |
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黃埔花園 |
0(無升跌) |
– |
– |
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新都城 |
1(-50%) |
14907(-16.3%) |
10619 |
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新界 |
沙田第一城 |
1(無升跌) |
17928(+27.3%) |
13293 |
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嘉湖山莊 |
0(上周2宗成交) |
– |
– |
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映灣園 |
2(+100%) |
11360(-5.7%) |
8334 |
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合計 |
5(-37.5%) |
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註: 綜合市場成交數據
