利好因素刺激 港樓股有前景

香港股市最近獲得兩項利好消息支持，交投持續暢旺，預計在新型肺炎疫情表現平穩的樓市，亦會受惠，更上一層樓。

 

疫情爆發困擾去年全球經濟，打擊甚深。國家統計局公佈，內地去年第4季國內生產總值(GDP)按年增長6.5%，好過市場預期的6.2%，也好過去年第4季4.9%的增長。去年全年中國GDP突破100萬億元人民幣，達到約101.6萬億元，按年增長2.3%。

 

在一片經濟增長負數之聲之中，中國去年GDP竟能有2.3%增長，非常難得。消息發表過後，連升多個交易日的港股，在1月19日恒生指數早段創逾1年半新高，高見29,848點，最多曾升986點，午後升幅一度收窄，收市報29,642點，升779點，升幅2.7%。全日主板成交額3,015億元，是史上最高成交額，打破2015年4月9日的2,915億元交投紀錄。港股成交激增主因，是受到於北水持續流入帶動。

 

翌日(20日)港股成交繼續高漲，勁度與早一日相若，全日有3,002億元交投，並且挑戰30,000點大關近在咫尺，對於投資市場氣氛大有益處。

 

香港是一個國際金融中心，港股有表現，將會產生良好財富效應，令香港經濟轉活。香港經濟得到改善，有利市民的消費，對經濟亦有得益。屆時樓市亦會受惠，展現更出色的投資氣氛。

 

過去一年，本港樓市持續打橫行，全年樓價僅微升0.6%。但這一年，樓價未如股市般大上大落，走勢平穩，對於樓市投資者是一個安心之所。樓市成交量維持平穩，沒有太大波動。一些喜好穩健的投資者，依然繼續看好樓市。

 

股市成交激增，料會有部份資金流入樓市，再加樓市原有基本盤，今年樓市應會更加可人，吸引力再增。美國新任財長耶倫雖然指出，不會干預美元造成弱美元市況，但美國弱美元姿態呈現將會是身不由己，市場投資者依舊看淡美元。

 

迄今為止，美國政府及國民總負債經已上升至82.23萬億美元，再加上美國新任總統拜登打算推出1.9萬億美元紓困計劃，美國債務只會愈來愈高，造成美元弱勢。投資者會繼續向投市及樓市的投資市場進發，以求保本增值，避開美元貶值所造成財富縮水風險。