嘉湖今年暫錄23成交 上車客「兩房價」買三房

置業需求強勁，踏入新一年，入市氣氛明顯回暖，買家紛紛趕在過年前入市，睇樓量明顯增加。中原地產天水圍高級區域營業經理文家輝表示，天水圍嘉湖山莊本月至今共錄得23宗成交，相比上月同期16宗成交明顯加快。

文家輝指，嘉湖山莊樂湖居1座低層H室三房，實用面積約552方呎，外望內街景，以525萬元沽出，平均實用呎價約9,511元。買家為上車客，原打算買入兩房單位自用，然而心儀之兩房單位價錢貼近520萬元，最終被上址價格吸引，有感以兩房價錢可升級買入三房，故即時落訂購入單位。

原業主於2004年6月以僅88萬元買入單位，現沽貨帳面獲利437萬元，期內升值約5倍。