十二月數字被推低
日期：2020-12-01今年十一月間，整體樓市表現理想，買賣量增加。估計一手買賣有2,500宗，二手買賣約有4,000宗。但十二月的樓宇買賣登記卻可能推低到7,000宗，因為有聖誕假期，加上公務員在家工作，勢將減慢樓宇買賣登記進度。這是技術的問題，並非市況轉差。
11月登記樓宇買賣合約，估計有7,300宗，其中一手私樓約2,200宗，二手私樓約3,700宗。其他約一千多宗合約，包括工商鋪及車位等。
7,300宗的大數，是今年第三高。一手數字更可能是今年按月新高，二手數字可能近四個月新高。正好反映今年10月間，疫情放緩，整體樓市轉旺。
踏入11月，樓市氣氛進一步向好，買賣量再增加，估計一手私樓有2,500宗，一手私樓有4,000宗，再加上一千多宗的工商鋪車位等；估計整體合約宗數可以迫近八千宗水平，重上近兩年的按月高位。
按理11月間買賣，將會在12月登記。11月好市，將會推高12月登記數字。但12月有聖誕長假，工作天減少，登記量被推低。再者，公務員要家居工作，亦推低實際的登記量。估計十二月全月的登記量，將會推低到七千宗的水平。未及登記的合約，延遴遲到明年一月才登記。
