全幢或單層各適其適大埔優質村屋盤逐個睇

日期：2020-07-05

不少人鍾情村屋，希望居住環境清幽些，但又不想遠離市區太遠。那麼，大埔肯定是其中一個值得考慮的地區。作為一個優質社區，大埔市中心及市郊都有不同鄉村式住宅，我們今次介紹三個放盤供大家選擇。

放盤1：龍堡豪庭全幢　靚裝僅售1690萬

這個放盤位於林村坪朗、名為龍堡豪庭的全幢村屋，建築面積2100呎，另加天台，這村屋只有4年樓齡，為半新盤，最新以1690萬元放售。全屋裝修非常「揼本」，地下打通成一個整體的空間，一邊為客廳，另一邊為用餐區及開放式廚房。客廳及飯廳，只與建築物外的花園相連，中間拉開玻璃門，便可打通全部空間，非常寬敞。世紀21煒業地產代理Angel形容，兩邊的花園均設圍牆，無論招呼朋友BBQ，或與家人共聚天倫都有相當高的私隱度和空間感。

二樓設有三間房、兩個廁所及偏廳。三樓則是一個偌大的主人套房連大露台，景觀開揚。天台則能遠眺整個林村的平原，置身郊野，遠離煩囂。Angel表示，單位連一個位於村口的車位，村口步行幾分鐘，有巴士及小巴出大埔；駕車幾分鐘亦可到旅遊勝地林村許願樹。

龍堡豪庭天台能遠眺整個林村，景觀開揚。

放盤2：華樂豪庭一樓單位　650萬有交易

另一個放盤的位置是鄰近太和火車站，名為華樂豪庭，樓齡13年，是一個有大約120幢3層村屋的屋苑，有屋苑式管理及保安。單位位於一樓，建築面積700呎，業主開價650萬元。

單位的客廳有露台，望屋苑內街，地方四正，行入些有一個飯廳及廁所，再入是兩間房間，面向東鐵範圍。世紀21宇田地產代理Sunny表示，屋苑位置優越，數分鐘路程外在村口有巴士及小巴，步行十多分鐘便到太和港鐵站，方便買餸購物。若然夜歸，在太和站坐的士回家也只是二十多元。

放盤3：黃宜坳村地下　售638萬

另一個放盤位於大埔黃宜坳村一個地下單位，建築面積700呎，樓齡約19年。單位特別之處是有三房兩廁，其中一房連套廁，空間感足。另外業主在樓梯下分隔了一個空間，無論是做儲物房、遊戲室、學習室、鋼琴房也無問題，這個空間亦設後面通往單位後面的公共通道。地下單位正門外亦有一處私家的通道，放一些雜物、工具、盆栽也是個不錯的選擇。

嘉興地產代理程先生表示，黃宜坳村一直很少放盤，機會難得，目前單位售價為638萬，銀行估價足。他又指，黃宜坳村管理不錯，幾年前村公所及區議員為全村加裝了多部二十四小時監控的閉路電視，加強全村保安。黃宜坳村外的大埔道亦有多條巴士線，可出沙田或大埔，即使步行前往大埔火車站也只是約十分鐘。

黃宜坳村全村皆設二十四小時運作閉路電視。

相關放盤資料一覽：

	放盤1	放盤2	放盤3
地點	林村坪朗龍堡豪庭	華樂豪庭	黃宜坳村
面積	2100呎+天台	700呎	700呎
層數	全幢	一樓	地下
樓齡	4年	13年	19年
售價	$1690萬	$650萬	$638萬
特色	新樓全幢靚裝	屋苑式管理／近太和站	近市中心／全村CCTV