淘大1房賣583萬 呎價「疫」市見新高！

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中透露，九龍灣淘大花園錄成交，單位為P座低層3室，實用面積約322方呎，為一房兩廳間隔，座向東南，望佐敦谷泳池及山景，屬屋苑罕見大單邊戶。單位自去年4月以630萬連租約放售，直至本月租客搬走後可預約睇樓，加快議價速度，近日減47萬，以583萬成交，實用呎價約18106元，成交呎價創近半年新高。

據了解，原業主於2012年6月以約268萬購入上址，現轉手帳面賺約315萬。淘大花園本月暫錄約14宗二手成交，平均實用呎價約15,944元。現時屋苑約有108個單位放售，入場價由480萬至888萬元不等。

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