皇府灣

近 日 聽 聞 港 島 南 區 大 潭 皇 府 灣 銷 售 成 績 理 想 ， 不 知 是 真 是 假 ， 於 是 向 公 司 的 闊 太 珠 姐 打 聽 。

「 你 有 否 參 觀 過 皇 府 灣 啊 ？ 」 我 問 珠 姐 。

「 有 ， 好 靚 添 。 」 珠 姐 不 經 意 地 回 答 。

「 點 靚 啊 ？ 」 我 問 。

「 報 章 上 已 報 導 過 ， 用 料 靚 。 不 過 ， 這 些 只 是 表 面 功 夫 。 地 板 、 雲 石 、 浴 缸 、 廚 櫃 …… 等 ， 都 用 足 靚 料 。 冷 氣 系 統 是 最 好 的 ， 縱 使 樓 底 很 高 ， 仍 然 冷 凍 十 足 。 不 過 ， 這 些 都 是 表 面 功 夫 ， 入 伙 數 年 後 ， 可 能 全 部 被 更 換 。 這 些 隨 樓 設 施 ， 相 比 於 五 千 萬 元 的 樓 價 ， 可 算 是 個 小 數 目 。 」 珠 姐 說 。

「 那 麼 皇 府 灣 有 何 獨 到 之 處 呢 ？ 」 我 問 。

「 獨 到 之 處 包 括 有 私 家 路 直 達 山 坡 下 的 龜 背 灣 泳 灘 。 泳 灘 平 時 鮮 有 泳 客 ， 儼 如 私 家 泳 灘 。 別 墅 面 向 赤 柱 半 島 ， 避 過 對 面 山 坡 和 樓 房 ， 盡 取 靚 景 。 別 墅 不 設 天 台 ， 免 前 後 排 相 望 而 有 礙 私 隱 。 把 天 台 改 為 天 窗 ， 既 可 隱 藏 缺 點 ， 又 可 營 造 夜 觀 星 星 的 賣 點 。 …… 」 珠 姐 娓 娓 而 談 。

「 那 麼 ， 皇 府 灣 一 定 令 你 難 忘 了 。 」 我 笑 著 說 。

珠 姐 認 真 地 說 ： 「 真 的 難 忘 。 我 還 以 為 走 進 了 北 京 王 府 井 ， 有 不 少 說 普 通 話 的 人 在 參 觀 別 墅 。 傳 聞 有 內 地 買 家 認 購 了 五 至 六 個 單 位 。 上 次 The Mayfair， 今 次 皇 府 灣 ， 都 有 內 地 人 認 購 和 參 觀 ， 看 來 國 內 人 將 成 為 香 港 樓 市 的 最 主 要 外 來 買 家 了 。 」