特首難完置業夢

陳 經 理 近 期 心 情 好 ， 昨 天 又 難 得 與 我 們 一 班 下 屬 午 餐 。

同 事 趁 機 問 陳 經 理 ： 「 上 次 買 不 到 碧 瑤 灣 的 公 務 員 宿 舍 ， 聽 聞 尚 有 不 少 待 售 單 位 ， 是 否 有 意 認 購 ， 又 或 另 置 其 他 物 業 呢 ？ 」

陳 經 理 笑 著 說 ： 「 幸 好 上 次 買 樓 不 成 ， 現 在 樓 市 小 陽 春 過 後 ， 樓 價 又 再 回 落 。 各 主 要 屋 村 的 成 交 價 已 經 回 落 到 今 年 一 月 間 的 水 平 ， 有 些 甚 至 已 跌 穿 這 個 低 位 。 」

同 事 甲 ： 「 樓 價 又 跌 啦 ， 都 係 不 好 買 樓 啦 。 」

同 事 乙 ： 「 不 買 樓 ， 那 麼 住 邊 處 呀 ！ 」

陳 經 理 得 意 地 說 ： 「 一 於 租 樓 住 。 好 似 我 ， 移 民 回 港 後 ， 樓 價 飆 升 ， 恨 不 得 沒 有 賣 樓 移 民 ， 又 以 為 無 機 會 再 當 業 主 了 。 誰 想 到 ， 現 在 樓 價 大 跌 ， 快 要 回 到 九 三 年 的 水 平 了 。 不 過 ， 就 算 樓 價 平 ， 我 都 不 會 買 樓 這 麼 笨 。 每 月 二 、 三 萬 元 便 可 以 租 成 千 呎 的 單 位 ， 如 果 係 自 置 ， 月 供 起 碼 六 、 七 萬 元 。 同 樣 都 係 住 樓 ， 租 樓 比 買 樓 節 省 四 、 五 萬 元 。 多 花 一 點 ， 還 可 以 住 半 山 豪 宅 呢 。 」

同 事 乙 說 ： 「 是 啊 ！ 我 地 辛 辛 苦 苦 賺 錢 ， 住 屯 門 的 小 單 位 ， 月 供 金 額 ， 夠 我 租 住 海 怡 半 島 的 細 單 位 了 。 真 笨 呀 ！ 」

阿 超 搶 著 說 ： 「 賣 了 間 屋 吧 ！ 賣 了 層 樓 ， 存 錢 收 息 ， 又 或 買 高 息 債 券 。 花 些 少 錢 ， 都 可 以 住 得 好 好 架 。 一 些 新 落 成 屋 村 ， 仲 有 好 多 跳 樓 租 盤 架 ， 幾 千 蚊 ， 包 差 餉 ， 包 管 理 費 ……。 好 抵 租 。 」

同 事 們 都 紛 紛 附 和 ： 「 都 係 租 樓 有 著 數 。 」

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樓 迷 按 ： 特 區 政 府 原 先 希 望 樓 價 下 跌 到 市 民 能 夠 負 擔 的 水 平 ， 好 讓 更 多 市 民 能 夠 置 業 。 但 樓 價 已 經 下 跌 了 ， 反 而 有 更 多 業 主 寧 願 賣 樓 ， 加 入 租 客 行 列 ， 而 原 有 的 租 客 更 加 不 願 成 為 業 主 。 特 首 要 七 成 港 人 置 業 的 美 夢 只 好 夢 中 尋 了 。