白表客

週 末 親 戚 聚 首 時 ， 除 了 吐 苦 水 ， 大 罵 發 展 商 無 良 外 ， 也 大 罵 地 產 經 紀 的 不 是 。

親 戚 ： 「 我 是 典 型 的 無 產 階 級 ， 租 住 在 私 人 樓 ， 有 少 許 的 積 蓄 ， 只 能 夠 申 請 居 屋 。 現 在 政 府 推 出 自 置 居 所 貸 款 計 劃 ， 白 表 申 請 人 都 有 份 。 就 是 我 滿 懷 希 望 ， 以 為 可 以 做 真 正 的 業 主 ， 買 私 人 樓 。 」

我 說 ： 「 恭 喜 你 啦 。 現 在 拿 著 政 府 的 貸 款 去 買 樓 ， 人 人 都 當 你 係 大 爺 呀 。 」

親 戚 ： 「 誰 是 大 爺 呀 。 我 到 地 產 代 理 ， 要 求 睇 樓 ， 並 詢 問 自 置 居 所 貸 款 的 一 些 資 料 。 那 知 一 坐 下 來 ， 經 紀 劈 頭 便 問 我 ， 你 是 白 表 抑 或 綠 表 申 請 者 。 」

我 問 ： 「 白 表 綠 表 都 有 錢 買 樓 ， 有 何 分 別 呢 ？ 」

親 戚 ： 「 我 怎 曉 得 呀 。 總 之 ， 我 話 係 白 表 ， 那 經 紀 立 刻 叫 我 去 申 請 ， 成 功 後 才 回 來 找 他 。 」

我 說 ： 「 那 不 是 趕 客 嗎 ？ 」

親 戚 ： 「 對 呀 ！ 」

另 一 位 親 戚 立 刻 說 ： 「 奇 怪 了 ， 我 係 綠 表 申 請 者 ， 都 未 入 表 ， 那 些 經 紀 卻 待 我 如 上 賓 。 」

樓 迷 說 ： 「 白 表 申 請 人 需 經 過 入 息 審 查 ， 綠 表 卻 不 用 。 白 表 和 綠 表 的 名 額 比 例 三 比 七 ， 即 綠 表 的 機 會 高 。 經 紀 自 然 選 擇 那 些 有 潛 力 的 客 戶 啦 。 但 事 實 上 ， 白 表 申 請 人 只 超 額 不 足 兩 倍 ， 機 會 率 仍 然 很 高 。 經 紀 不 要 小 看 他 們 。 」