庫房「莫水」

今 日 庫 務 局 長 將 在 立 法 會 公 佈 特 區 政 府 的 財 政 收 入 。 各 方 關 注 的 問 題 不 單 止 是 政 府 收 入 減 少 ， 而 是 減 幅 有 多 大 。 政 府 收 入 因 為 金 融 風 暴 而 大 幅 減 少 ， 但 開 支 卻 未 必 能 同 步 大 幅 下 調 ， 勢 必 形 成 赤 字 預 算 。

九 八 到 九 九 年 度 內 ， 政 府 收 入 減 少 主 要 集 中 在 地 產 收 益 方 面 。 上 周 五 憲 報 的 賬 目 中 ， 九 八 年 中 停 止 賣 地 ， 使 到 原 先 預 算 全 年 土 地 收 入 約 三 百 二 十 億 元 ， 大 幅 下 跌 到 一 百 七 十 九 億 元 。 同 樣 ， 九 八 年 樓 市 下 挫 ， 樓 宇 交 易 金 額 大 幅 萎 縮 。 有 估 計 指 出 ， 樓 宇 買 賣 的 印 花 稅 收 只 有 約 五 十 七 億 元 ， 比 九 七 年 減 少 一 半 。 另 外 ， 因 為 樓 價 下 跌 ， 政 府 為 了 舒 解 民 困 ， 破 例 退 回 九 八 年 最 後 一 季 應 收 差 餉 ， 估 計 少 收 十 三 億 元 。 即 來 自 地 產 的 稅 收 或 收 益 ， 合 共 減 少 二 百 四 十 多 億 元 。 佔 估 計 中 的 三 百 八 十 億 元 整 體 赤 字 的 六 成 多 。

上 述 數 字 中 ， 可 見 來 自 地 產 的 收 益 ， 佔 政 府 整 體 收 益 的 比 重 甚 高 ， 亦 可 以 說 政 府 太 依 賴 地 產 收 益 了 。 到 底 是 政 府 太 依 賴 地 產 收 益 ， 還 是 地 產 對 香 港 很 重 要 呢 ？

這 個 問 題 相 當 複 雜 ， 將 來 另 文 討 論 。 不 過 ， 本 地 地 產 市 場 的 下 跌 和 萎 縮 ， 不 單 止 使 廣 大 市 民 深 受 其 苦 ， 其 殺 傷 力 亦 終 於 伸 展 到 政 府 庫 房 了 ， 政 府 也 開 始 領 教 「 莫 水 」 之 難 了 。