千揀萬揀

周 日 回 元 朗 老 家 ， 一 家 人 又 可 以 會 面 了 。 閒 談 中 得 知 兄 長 岳 父 終 於 由 戶 主 變 業 主 了 ， 本 想 恭 賀 兄 嫂 。 但 兄 嫂 卻 不 以 為 然 ， 還 聲 聲 呻 笨 。 以 低 息 向 攻 府 貸 款 買 樓 ， 榮 升 業 主 ， 佔 盡 便 宜 ， 何 笨 之 有 呢 ？

照 兄 嫂 之 言 ， 自 從 九 八 下 半 年 ， 政 府 推 出 自 置 居 所 貸 款 計 劃 ， 鼓 勵 公 屋 戶 主 交 回 單 位 ， 政 府 向 戶 主 低 息 貸 出 款 項 ， 作 為 首 期 ， 購 買 私 人 樓 ， 最 高 可 達 八 十 萬 元 ， 又 沒 有 入 息 限 制 。 但 當 時 樓 市 繼 續 下 跌 ， 那 會 申 請 呢 ？ 還 認 為 政 府 藉 此 托 市 ， 騙 市 民 下 海 受 苦 。

後 來 ， 政 府 進 一 步 計 劃 取 消 公 屋 世 襲 制 度 ， 衡 量 得 失 之 後 ， 唯 有 趁 著 公 屋 戶 籍 有 價 之 時 ， 趁 早 兌 現 。 立 刻 到 沙 田 駿 景 園 睇 樓 ， 三 百 萬 元 便 可 以 一 嘗 擁 有 一 個 七 百 多 呎 豪 宅 的 感 覺 。 但 當 時 樓 價 急 挫 到 新 低 水 平 ， 不 敢 貿 然 入 市 。 誰 知 稍 作 猶 疑 ， 冷 不 防 十 月 底 樓 市 反 彈 。 十 一 月 再 去 睇 樓 時 ， 駿 景 園 細 單 位 叫 價 已 經 上 升 到 三 百 五 十 萬 元 了 ， 超 出 了 預 算 ， 只 好 望 樓 輕 嘆 了 。

到 九 八 年 一 月 ， 樓 市 轉 趨 淡 靜 ， 樓 價 回 落 。 又 四 出 睇 樓 ， 看 中 了 何 文 田 御 龍 居 七 百 多 呎 的 細 單 位 ， 三 百 二 十 多 萬 元 起 ， 便 有 交 易 。 眼 見 樓 價 回 落 ， 不 願 眼 前 吃 虧 ， 還 價 三 百 萬 元 以 下 ， 等 待 業 主 讓 步 。 誰 知 一 等 便 等 過 年 ， 過 年 後 樓 價 再 度 快 速 上 升 。 為 免 再 次 望 樓 輕 嘆 ， 於 是 全 家 一 齊 出 動 ， 有 新 樓 盤 都 去 看 ， 不 出 一 周 ， 便 立 刻 買 了 一 個 六 百 多 呎 的 大 眾 化 屋 村 單 位 ， 二 百 九 十 多 萬 元 。 但 實 用 率 不 足 八 成 ， 房 細 要 睡 窗 台 ， 樓 花 期 長 達 二 十 個 月 ， 兼 且 位 處 新 發 展 地 區 ， 被 各 項 工 程 包 圍 ， 黃 沙 片 片 。 親 戚 聞 之 ， 莫 不 嘲 笑 。

其 實 ， 有 資 格 向 政 府 申 請 買 樓 資 助 的 人 ， 佔 盡 便 宜 ， 理 應 積 極 買 樓 托 市 ， 不 負 政 府 所 望 。 相 反 ， 這 些 人 卻 只 想 仰 賴 政 府 的 資 助 ， 卻 又 不 願 承 擔 風 險 。 好 處 想 要 盡 ， 承 擔 絲 毫 不 利 都 要 抱 怨 。 有 機 會 又 有 能 力 買 豪 宅 時 ， 十 足 皇 帝 女 o吾 憂 嫁 。 然 後 千 揀 萬 揀 ， 揀 了 爛 燈 盞 。