元朗屯門二手樓市受衝擊

朗 怡 居 和 疊 茵 庭 先 後 推 盤 ， 元 朗 和 屯 門 的 二 手 樓 市 首 當 其 衝 ， 二 手 購 買 力 頓 時 流 失 ， 成 交 淡 靜 將 維 持 數 月 之 久 。

上 周 六 回 元 朗 老 家 渡 周 末 ， 順 道 到 新 元 朗 中 心 參 觀 朗 怡 居 二 期 的 示 範 單 位 。 示 範 單 位 外 雖 然 沒 有 輪 候 人 龍 ， 但 參 觀 者 仍 然 絡 繹 於 途 。 地 產 經 紀 人 多 勢 眾 ， 在 示 範 單 位 內 外 遊 說 參 觀 者 入 票 。 單 憑 這 種 氣 勢 ， 預 期 銷 售 情 況 將 會 良 好 。 果 然 周 日 首 次 內 部 認 購 的 64個 單 位 ， 一 小 時 內 全 部 售 罄 。 參 觀 者 主 要 為 元 朗 區 內 人 士 為 主 ， 亦 有 不 少 鄰 近 鄉 村 的 村 民 特 地 來 此 參 觀 。 元 朗 十 八 鄉 鄉 民 近 年 不 斷 遷 入 元 朗 市 區 ， 市 區 內 的 舊 樓 居 民 又 對 新 樓 的 需 求 大 。 而 朗 怡 居 的 規 模 不 算 大 ， 只 有 320個 單 位 。 即 需 求 潛 力 大 ， 銷 情 應 無 問 題 。 只 不 過 ， 朗 怡 居 以 低 價 發 售 ； 一 下 子 把 元 朗 樓 市 的 購 買 力 消 耗 了 一 大 部 份 。 二 手 樓 市 的 購 買 力 大 量 流 失 ， 估 計 成 交 將 會 更 加 淡 靜 ， 並 且 要 持 續 好 幾 個 月 。

在 周 六 現 場 所 見 ，

繼 朗 怡 居 後 ， 屯 門 疊 茵 庭 二 期 緊 接 開 盤 ， 據 聞 登 記 人 數 已 達 二 百 名 。 疊 茵 庭 是 中 小 型 住 宅 樓 盤 ， 同 樣 將 會 盡 吸 屯 門 二 手 樓 市 的 首 次 置 業 人 士 。 屯 門 二 手 樓 市 亦 會 遭 遇 同 一 命 運 ， 購 買 力 流 失 ， 成 交 淡 靜 。

各 位 二 手 樓 業 主 ， 應 多 多 求 神 拜 佛 ， 祈 望 沒 有 新 盤 在 區 內 推 出 發 售 或 招 租 ， 以 免 你 的 資 產 價 格 被 衝 擊 兼 且 無 人 問 津 。