特首交白卷

特 首 施 政 報 告 演 辭 中 指 出 ， 近 期 香 港 樓 價 已 見 四 穩 ， 經 濟 已 見 復 甦 之 象 ， 最 困 難 的 時 候 已 經 過 去 ， 還 要 繼 續 解 決 低 收 入 人 士 的 居 住 問 題 …… 。

特 首 的 市 場 情 報 還 停 留 在 今 年 上 半 年 的 時 候 ， 真 是 落 後 。 眾 所 周 知 近 期 整 體 樓 價 顯 著 下 跌 ， 有 機 會 下 試 新 低 ， 讀 者 可 以 查 看 中 原 城 市 指 數 ， 和 各 個 屋 村 的 樓 價 走 勢 圖 。 特 首 誤 以 為 樓 價 已 經 回 穩 ， 便 掉 以 輕 心 ； 滿 以 為 樓 市 最 困 難 的 日 子 已 經 過 去 ， 但 最 困 難 的 日 子 可 能 還 在 後 頭 。

特 首 終 於 承 認 樓 不 是 香 港 經 濟 重 要 的 組 成 部 份 ， 置 業 是 市 民 一 生 重 要 的 投 資 。 特 首 似 乎 已 經 認 同 置 業 對 市 民 而 言 ， 是 一 項 投 資 ， 而 非 單 純 的 居 住 需 求 。 特 首 對 部 份 小 業 主 承 擔 負 資 產 ， 壓 力 沉 重 ， 深 感 同 情 。 同 情 又 有 何 用 呢 ？ 多 少 市 民 十 多 年 的 積 蓄 付 之 流 水 呢 ？ 特 首 把 這 些 責 任 推 到 金 融 風 暴 ， 但 又 有 多 少 比 重 是 來 自 錯 誤 的 房 屋 政 策 呢 ？

特 首 推 崇 土 地 儲 備 裏 的 制 度 ， 可 以 靈 活 調 節 樓 宇 的 供 應 量 ， 營 造 一 個 透 明 度 極 高 的 官 地 出 售 制 度 。 明 顯 迴 避 了 農 地 更 改 用 途 和 舊 樓 重 建 等 複 雜 的 樓 宇 發 展 環 節 。

去 年 特 首 的 施 政 報 告 力 主 發 展 資 訊 科 技 ， 至 今 又 有 多 少 成 效 呢 ？ 學 校 裡 的 電 腦 資 訊 設 備 都 發 揮 了 作 用 嗎 ？ 數 碼 港 之 聞 股 壇 炒 味 濃 烈 ， 未 見 實 質 建 設 。 都 市 重 建 局 還 在 策 劃 階 段 ， 遲 遲 未 見 落 實 。 加 快 市 民 上 樓 ， 但 公 房 供 應 未 能 配 合 ， 反 而 居 屋 供 應 將 面 臨 高 峰 。 總 之 ， 前 事 未 成 ， 今 年 又 要 大 攪 環 保 ， 請 問 政 府 又 能 兼 顧 多 少 項 目 同 時 進 行 呢 ？ 年 年 都 有 大 計 ， 千 萬 不 要 年 年 交 白 卷 。