買賣樓宇私隱權

報 章 上 經 常 報 導 某 位 名 人 或 某 位 明 星 買 樓 賣 樓 ， 每 當 這 些 新 聞 滿 足 你 的 八 卦 欲 望 後 ， 你 又 是 否 想 到 市 民 的 私 隱 權 受 到 侵 犯 呢 ？ 如 果 有 一 天 你 的 私 人 買 樓 行 為 被 經 紀 當 作 宣 傳 材 料 ， 你 又 該 如 何 保 護 自 己 呢 ？

每 當 名 人 或 明 星 的 買 樓 賣 樓 行 為 被 傳 媒 公 開 報 導 後 ， 事 主 第 一 個 便 是 遷 怒 經 紀 ， 認 為 代 他 進 行 買 賣 的 經 紀 出 賣 自 己 。 查 實 經 辦 買 賣 事 宜 的 經 紀 一 般 都 會 為 客 戶 保 守 秘 密 。 因 為 交 易 一 旦 張 揚 ， 同 行 對 手 可 能 向 交 易 一 方 或 雙 方 散 佈 不 利 消 息 ， 破 壞 交 易 。 所 以 最 樂 意 保 守 交 易 秘 密 的 ， 反 而 是 親 手 辦 理 的 經 紀 。 那 麼 交 易 消 息 又 為 何 洩 漏 呢 ？

獨 家 代 理 在 香 港 並 不 流 行 ， 買 賣 雙 方 通 常 都 會 委 託 多 家 經 紀 ， 交 易 雙 方 的 行 為 難 以 逃 出 經 紀 的 耳 目 。 沒 有 做 成 生 意 的 經 紀 ， 不 須 維 護 交 易 的 秘 密 ， 自 然 樂 意 向 傳 媒 披 露 交 易 內 容 。 加 上 經 紀 向 傳 媒 提 供 資 料 ， 記 者 為 了 加 強 消 息 的 可 信 性 ， 勢 必 指 明 消 息 來 源 ， 從 報 料 經 紀 的 名 字 得 以 見 報 。 讀 者 不 察 ， 一 般 都 會 以 為 報 料 經 紀 就 是 一 力 促 成 交 易 的 。 報 料 經 紀 做 不 成 生 意 ， 反 卻 贏 到 傳 媒 上 的 虛 名 。 記 者 有 意 無 意 地 以 這 種 虛 名 來 換 取 經 紀 提 供 消 息 ， 跡 近 有 償 新 聞 的 做 法 。

雖 然 地 產 代 理 監 察 條 例 和 個 人 私 隱 條 例 都 可 以 保 障 交 易 雙 方 的 私 隱 權 ， 但 因 為 知 情 的 經 紀 不 只 有 一 人 ， 難 以 追 尋 故 意 洩 密 的 禍 首 。 而 苦 主 亦 只 好 繼 續 拿 經 手 交 易 的 經 紀 當 作 出 氣 筒 。