地產網站應否領牌

有 報 導 指 證 監 會 對 財 經 網 站 加 強 監 管 ， 要 求 財 經 網 註 冊 為 投 資 顧 問 ， 據 了 解

現 時 有 地 產 網 站 和 傳 媒 ， 以 資 訊 新 聞 方 式 ， 扮 演 地 產 代 理 的 部 份 功 能 ， 在 法 律 灰 色 地 帶 游 走 。 例 如 有 報 章 記 者 公 然 在 電 視 節 目 上 ， 向 觀 眾 推 介 業 主 自 讓 盤 ， 還 提 樓 供 盤 的 法 定 資 料 ； 如 面 積 和 樓 齡 等 。 雖 然 是 業 主 自 讓 ， 但 自 讓 廣 告 卻 刊 登 在 相 關 報 章 上 ， 報 刊 明 顯 獲 得 廣 告 收 益 。 如 果 比 照 證 監 條 例 ， 便 是 獲 得 非 直 接 報 酬 。 另 外 ， 記 者 向 觀 眾 推 介 樓 盤 和 提 供 法 定 資 料 ， 已 經 執 行 了 地 產 代 理 部 份 法 定 工 作 。 更 有 報 刊 兼 營 網 站 ， 收 取 業 主 自 讓 廣 告 ， 又 要 求 業 主 授 權 可 以 向 經 紀 提 供 樓 盤 資 料 ， 藉 此 向 經 紀 收 取 費 用 ； 這 樣 又 是 否 獲 得 相 關 報 酬 呢 ？

傳 媒 由 公 眾 輿 論 的 角 色 ， 自 甘 墮 落 為 代 理 或 顧 問 的 角 色 ， 在 法 律 邊 緣 游 走 。 證 監 會 願 意 正 視 問 題 ， 保 障 投 資 者 ； 那 麼 地 產 代 理 監 管 局 又 是 否 有 正 視 問 題 ， 保 障 市 民 呢 ？