置業貸款利誘市民陪葬

政 府 企 圖 以 增 加 貸 款 名 額 來 支 持 疲 弱 的 樓 市 ， 但 貸 款 置 業 只 會 拖 慢 樓 市 復 甦 的 速 度 。 原 本 救 市 的 政 策 ， 變 成 害 市 的 措 施 。

房 屋 局 在 未 來 兩 年 內 ， 把 原 先 一 千 個 非 長 者 單 身 首 次 置 業 貸 款 名 額 ， 大 幅 增 加 到 三 千 五 百 個 。 這 是 政 府 實 際 支 持 樓 市 的 具 體 措 施 。 而 大 部 份 地 產 代 理 都 認 為 可 以 刺 激 樓 市 復 甦 ； 但 事 實 上 卻 非 如 此 。

九 七 年 十 月 金 融 風 暴 後 ， 樓 價 大 跌 。 政 府 於 九 八 年 中 起 推 出 首 次 置 業 貸 款 ， 並 增 加 自 置 居 所 貸 款 的 名 額 ； 企 圖 以 貸 款 置 業 的 方 式 來 支 持 疲 弱 的 樓 市 。 事 實 上 ， 九 八 年 及 九 九 年 的 樓 市 依 舊 疲 弱 不 振 ， 樓 價 一 浪 低 於 一 浪 。 如 果 貸 款 置 業 可 以 支 持 樓 市 復 甦 ， 樓 市 就 不 會 如 此 不 濟 了 。

當 年 貪 圖 政 府 貸 款 而 入 市 買 樓 的 市 民 ， 現 在 莫 不 抱 怨 。 因 為 九 八 年 及 九 九 年 樓 價 連 番 下 跌 ， 入 市 買 樓 的 幾 乎 全 部 蒙 受 損 失 。 原 先 以 為 貸 款 助 人 成 為 業 主 ， 誰 想 到 卻 變 成 了 苦 業 主 ， 供 貴 樓 。 難 得 今 批 單 身 首 置 計 劃 入 市 的 買 家 ， 又 會 重 蹈 覆 轍 ， 變 成 樓 蟹 一 族 。

政 府 一 時 以 貸 款 支 持 樓 市 ， 由 首 置 到 自 置 ， 再 由 家 庭 到 單 身 。 請 問 還 有 什 麼 花 款 和 名 堂 ， 還 有 多 少 潛 在 可 供 利 誘 的 市 民 ， 被 引 誘 到 樓 市 去 陪 葬 呢 ？