七成家庭置業 危害社會安定

七 成 家 庭 自 置 物 業 ， 將 會 成 為 社 會 不 安 定 的 最 大 潛 在 因 素 。 今 天 樓 價 下 跌 ， 迫 死 中 產 階 層 ； 明 天 樓 價 下 跌 ； 同 樣 迫 死 居 屋 及 公 屋 的 業 主 。

為 了 達 到 董 建 華 上 任 時 的 美 麗 夢 想 ， 希 望 在 2007年 時 達 到 七 成 家 庭 置 業 的 目 標 。 政 府 不 惜 代 價 ， 強 行 推 出 八 萬 五 政 策 ， 大 量 增 產 居 屋 和 公 屋 ， 讓 市 民 可 以 廉 價 買 入 居 屋 和 公 屋 。 又 把 舊 公 居 賤 售 予 租 戶 ， 誘 使 租 戶 變 業 主 。 滿 以 為 人 人 都 是 業 主 時 ， 香 港 就 會 繁 榮 穩 定 ， 但 事 實 可 能 與 理 想 相 違 背 。

過 去 二 十 年 ， 香 港 中 產 階 級 努 力 工 作 及 供 樓 ， 希 望 透 過 樓 宇 升 值 來 分 享 香 港 經 濟 繁 榮 的 成 果 ， 同 時 中 產 階 級 克 勤 工 作 ， 令 社 會 安 定 繁 榮 。 誰 料 金 融 風 暴 後 ， 因 為 聯 匯 制 度 ， 港 元 不 能 貶 值 ， 只 得 讓 資 產 （ 樓 和 股 ） 貶 值 。 原 本 由 全 港 市 民 承 擔 的 港 元 貶 值 ， 卻 由 資 產 貶 值 來 承 擔 ， 更 甚 者 ， 政 府 救 股 不 救 樓 ， 最 終 全 由 中 產 階 層 來 承 擔 金 融 風 暴 的 惡 果 ， 樓 價 大 跌 ， 淪 為 負 資 產 的 小 業 主 。

樓 價 按 年 上 升 ， 令 中 產 樂 於 工 作 和 供 樓 。 全 港 一 半 市 民 居 住 公 屋 ， 不 必 為 無 力 供 樓 而 擔 心 失 去 居 所 ， 這 是 安 定 社 會 的 力 量 。 但 七 成 市 民 都 變 成 小 業 主 ， 自 己 負 責 供 樓 ； 如 果 再 遇 到 金 融 風 暴 ， 港 元 不 能 貶 值 ， 唯 有 樓 價 大 跌 。 請 問 七 成 市 民 將 如 何 面 對 呢 ？ 今 天 數 十 萬 樓 價 貶 值 的 小 業 主 ， 將 來 可 能 變 成 數 百 萬 個 ， 社 會 焉 得 安 穩 呢 ？