自貸首貸蘊釀社會矛盾

九 八 年 時 ， 有 首 貸 客 買 西 半 山 嘉 兆 臺 一 個 七 百 萬 元 的 單 位 ， 引 起 社 會 嘩 然 。 現 在 又 連 續 三 年 ， 有 六 十 名 自 置 客 買 五 百 萬 元 以 上 的 豪 宅 ， 同 樣 令 人 震 驚 。 當 社 會 為 此 而 忿 忿 不 平 之 際 ， 我 們 是 否 感 覺 到 政 府 的 置 業 貸 款 計 劃 正 在 破 壞 社 會 和 諧 秩 序 呢 ？

綠 表 自 貸 客 長 期 住 在 公 屋 ， 享 受 政 府 的 租 金 津 貼 ， 當 他 們 有 能 力 自 置 居 所 時 ， 理 應 交 還 公 屋 ， 讓 其 他 更 需 要 扶 助 的 市 民 可 以 上 樓 。 現 在 卻 為 了 讓 他 們 自 願 交 出 公 屋 ， 納 稅 人 卻 需 要 向 他 們 支 付 最 高 六 十 萬 元 的 免 息 貸 款 。

廣 大 的 中 產 階 層 ， 承 擔 香 港 大 部 分 的 薪 俸 稅 ， 沒 有 資 格 享 受 政 府 的 房 屋 津 貼 。 他 們 努 力 積 蓄 首 期 ， 自 己 買 樓 ， 卻 不 幸 遭 遇 金 融 風 暴 而 成 為 負 資 產 ， 政 府 叫 他 們 自 已 負 責 ， 不 施 任 何 緩 手 。 相 反 ， 政 府 卻 為 自 貸 及 首 貸 大 灑 金 錢 ， 以 致 他 們 可 以 買 豪 宅 。 過 去 努 力 自 己 改 善 生 活 的 市 民 要 受 到 處 罰 ； 相 反 能 力 不 足 或 沒 有 努 力 的 ， 卻 獲 得 獎 賞 。 社 會 公 平 無 存 ！

過 去 樓 價 上 升 ， 無 能 力 買 樓 的 人 走 上 街 頭 抗 議 ， 認 為 社 會 對 他 們 不 公 平 ， 令 他 們 成 為 無 殼 蝸 牛 。 今 天 負 資 產 業 主 是 否 又 要 再 次 上 街 示 威 ， 以 討 回 公 道 呢 ？

任 何 資 助 政 策 都 有 被 濫 用 之 可 能 ， 但 首 置 和 自 置 的 問 題 不 止 於 濫 用 ， 是 涉 及 社 會 資 源 分 配 不 公 平 ， 將 會 引 發 社 會 內 部 矛 盾 、 分 化 、 以 至 衝 突 。