6球買新界3房！馬鞍山富寶花園呎價1.03萬

日期：2020-03-31

二手交投平隱，居屋大碼單位放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山居屋富寶花園4座中層C室，實用面積592方呎3房。原開價612萬元，「象徵式」減價4萬元，成功以608萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價約10,270元。

原業主2014年6月購入，當時作價403萬元(已補地價)，持貨近6年帳面獲利205萬元，升值約51%。

另外，大埔區亦頻錄成交，換樓客趁機入市。世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示，大埔海寶花園成交A座低層06室，實用面積527方呎3房，座向南面，望馬路景，原開價680萬元，累減80萬元，減幅約11.8%，獲換樓客以600萬元承接，實用面積呎價約11,385元。

原業主2016年10月購入，當時作價420萬元，持貨3年多帳面獲利180萬元，升值約43%。