全日通關與北上就業

港 深 兩 地 廿 四 小 時 通 關 ， 並 不 一 定 推 動 港 人 北 上 置 業 回 港 上 班 ， 相 反 可 能 促 進 港 人 北 上 就 業 ， 在 港 居 住 。

一 般 人 視 廿 四 小 時 通 關 為 毒 藥 ， 實 施 之 時 便 是 香 港 樓 市 完 蛋 之 日 。 這 種 論 點 的 假 設 是 建 基 深 圳 樓 價 遠 低 於 香 港 樓 價 ， 而 全 日 通 關 方 便 港 人 從 深 回 港 上 班 ， 勢 必 加 快 港 人 北 上 置 業 ， 令 香 港 樓 市 需 求 更 形 委 縮 。

記 得 新 地 老 闆 郭 炳 江 向 傳 媒 指 出 ， 可 能 將 來 港 人 需 要 到 深 圳 上 班 ， 就 近 移 居 上 水 元 朗 ， 廿 四 小 時 通 關 正 合 需 要 ， 令 北 區 樓 市 上 升 。 這 不 是 癡 人 說 夢 ， 事 實 上 有 不 少 港 人 是 現 居 香 港 ， 深 圳 上 班 的 。 舉 例 說 我 公 司 數 據 處 理 部 門 早 已 在 深 圳 設 據 點 ， 減 輕 運 作 成 本 ， 部 門 主 管 每 周 有 兩 天 須 到 深 圳 工 作 ， 來 年 可 能 提 升 一 名 副 主 管 長 駐 深 圳 。 他 們 的 家 庭 都 在 香 港 ， 子 女 在 港 上 學 ， 無 意 長 居 深 圳 ， 全 日 通 關 正 中 他 們 的 需 要 。 相 信 不 少 大 公 司 都 有 這 種 情 況 。 對 小 商 人 而 言 ， 早 已 北 上 營 商 ， 中 港 兩 地 奔 走 ， 如 果 全 日 通 關 更 利 他 們 。

明 年 香 港 經 濟 前 景 暗 淡 ， 不 少 應 屆 大 學 畢 業 生 有 意 北 上 尋 找 工 作 ， 希 望 憑 藉 較 佳 的 外 語 能 力 和 商 業 頭 腦 ， 成 功 登 陸 內 地 ， 深 圳 是 他 們 首 選 的 地 點 。 全 日 通 關 亦 正 好 方 便 他 們 。

最 重 要 是 香 港 樓 價 不 斷 下 調 ， 深 圳 樓 價 持 續 向 上 ， 兩 地 樓 價 差 距 拉 近 ， 令 北 上 置 業 ， 回 港 上 班 吸 引 力 下 降 ， 因 為 交 通 時 間 和 費 用 足 已 抵 消 港 深 兩 地 樓 的 差 距 。 另 外 ， 全 日 通 關 議 而 不 決 ， 反 而 為 樓 市 製 造 不 安 氣 氛 。 早 日 實 施 ， 不 安 氣 氛 反 而 一 掃 而 空 ， 樓 市 才 會 有 轉 機 。