睇樓較乘車安全

今 天 晚 上 ， 九 龍 西 凱 帆 軒 內 購 ， 估 計 應 有 數 百 名 買 家 。 傳 媒 將 會 把 這 次 內 購 的 反 應 ， 與 瘟 疫 流 行 連 在 一 起 ， 即 肺 炎 打 殘 樓 市 ， 讀 者 亦 會 不 加 思 索 地 接 受 兩 者 有 必 然 的 關 係 。 如 果 瘟 疫 流 行 ， 誰 願 意 冒 險 買 樓 呢 ？ 有 人 願 意 買 樓 ， 即 肺 炎 沒 有 嚴 重 打 擊 樓 市 。 現 在 將 廣 和 怡 心 園 每 天 仍 有 睇 樓 客 ， 難 道 他 們 不 怕 死 嗎 ？

感 染 肺 炎 跟 睇 樓 沒 有 太 多 直 接 關 係 ， 二 手 樓 多 吉 屋 待 售 ， 除 了 簽 約 ， 否 則 難 見 業 主 尊 容 ， 何 來 傳 染 之 慮 。 如 果 要 傳 染 ， 巴 士 、 地 鐵 、 辦 公 室 …..機 會 更 多 。 再 者 ， 二 手 睇 樓 是 個 別 行 為 ， 只 要 做 足 防 禦 ， 危 險 程 度 遠 低 於 睇 一 手 樓 。 對 二 手 樓 市 而 言 ， 肺 炎 的 打 擊 是 心 理 多 於 實 際 。 唯 淘 大 花 園 及 翠 湖 花 園 ， 有 少 數 住 戶 受 感 染 一 事 ， 廣 為 傳 媒 報 導 ， 相 信 沒 有 人 敢 到 這 些 屋 苑 睇 樓 ， 除 非 為 了 執 「 平 貨 」 。 但 肺 炎 流 行 ， 市 民 都 會 減 少 不 必 要 的 活 動 。 發 展 商 有 售 樓 揀 樓 時 間 ， 但 二 手 樓 卻 沒 有 。 所 以 有 興 趣 買 二 手 樓 的 市 民 ， 未 必 會 急 於 在 近 日 睇 樓 ， 令 二 手 樓 市 活 動 減 慢 。

非 典 型 肺 炎 繼 續 擴 散 ， 對 才 剛 有 點 起 色 的 二 手 樓 市 而 言 ， 是 一 個 頗 大 的 打 擊 ， 二 手 睇 樓 量 將 會 下 跌 ， 但 不 會 停 頓 。 而 樓 價 下 跌 ， 早 在 瘟 疫 流 行 前 已 經 出 現 ， 是 受 到 一 手 樓 盤 減 價 的 拖 累 。

為 了 公 眾 利 益 ， 二 手 樓 放 盤 的 業 主 ， 應 該 經 常 清 洗 房 屋 。 而 經 紀 在 睇 樓 時 ， 亦 應 該 打 開 窗 戶 ， 讓 空 氣 流 通 ， 及 每 次 睇 樓 均 洗 手 。