電腦節的啟示

深 水 步 電 腦 節 以 超 筍 價 發 售 各 種 資 訊 科 技 產 品 ， 大 收 旺 市 旺 財 之 效 ， 是 疫 症 第 一 個 兼 且 成 功 的 促 銷 活 動 ， 成 功 關 鍵 在 超 筍 價 ， 堪 為 樓 市 借 鏡 ， 今 天 如 欲 售 樓 滿 堂 紅 ， 最 簡 單 辦 法 莫 過 於 平 價 益 街 坊 。

昨 天 特 地 到 中 環 華 人 行 參 觀 藍 澄 灣 的 示 範 單 位 ， 從 一 樓 排 隊 到 二 樓 示 範 單 位 需 要 約 半 小 時 ， 整 個 睇 樓 活 動 可 以 在 一 小 時 內 完 成 。 人 龍 沒 有 排 到 街 外 ， 睇 樓 市 民 起 碼 不 用 被 街 上 悶 熱 氣 候 所 煎 熬 。 原 先 以 為 會 吸 引 大 量 市 民 參 觀 ， 人 龍 圍 繞 華 人 行 打 轉 ， 排 上 一 個 小 時 以 上 才 能 睇 樓 。

睇 樓 後 ， 轉 往 深 水 步 電 腦 節 ， 趁 最 後 一 天 執 筍 貸 。 攤 位 入 口 處 已 經 擠 滿 了 市 民 ， 好 不 容 易 迫 到 攤 位 前 ， 逐 一 睇 貨 問 價 。 果 然 是 促 銷 大 集 會 ， 不 單 止 貨 品 價 格 相 宜 ， 還 有 不 少 贈 品 ， 隨 貨 送 贈 ， 務 求 清 貨 。 平 日 睇 上 的 最 新 產 品 ， 都 有 優 惠 折 扣 價 。 如 果 仍 然 嫌 貴 ， 可 以 選 購 一 些 一 年 前 的 產 品 ， 價 格 較 推 出 時 下 跌 三 到 四 成 ， 可 算 「 抵 買 」 。 好 不 容 易 揀 到 有 需 要 而 有 平 宜 的 掌 上 電 腦 ， 但 不 收 信 用 咭 ， 易 辦 事 付 款 又 遭 遇 線 上 大 塞 車 。 被 迫 到 街 上 櫃 員 機 提 款 ， 竟 然 是 人 龍 一 大 串 ， 好 不 容 易 排 上 十 五 分 鐘 ， 到 機 前 才 發 現 現 金 早 已 提 光 ， 又 要 奔 走 幾 個 路 口 ， 找 到 新 的 提 款 機 ， 才 能 拿 到 現 金 。 回 頭 付 鈔 買 貨 ， 只 剩 下 幾 個 可 售 ， 幸 好 不 致 落 空 。

回 想 中 區 睇 樓 ， 三 大 經 紀 行 有 專 櫃 為 睇 樓 客 碌 咭 墊 支 定 金 買 樓 ， 經 紀 殷 勤 服 務 ， 講 解 樓 盤 資 料 ， 待 遇 有 如 上 賓 ， 都 未 能 打 動 大 量 市 民 即 時 入 市 。 相 信 發 展 商 以 震 撼 價 公 開 發 售 ， 才 可 以 收 旺 市 旺 場 之 效 。