難阻超高大樓興建

歡 迎 政 府 降 低 住 宅 地 積 比 率 ， 以 免 居 住 密 度 太 高 ， 拖 低 生 活 質 素 。 但 政 府 仍 然 要 正 視 超 高 樓 宇 的 問 題 ， 以 免 破 壞 整 個 維 港 景 色 。

特 區 政 府 今 天 宣 佈 ， 展 開 「 香 港 2030： 規 劃 遠 景 及 策 略 」 研 究 第 三 階 段 公 眾 諮 詢 。 主 要 內 容 ： （ 一 ） 保 護 自 然 景 觀 文 化 古 蹟 ， （ 二 ） 為 優 質 辦 公 室 、 商 業 、 港 口 及 旅 遊 提 供 土 地 ， （ 三 ） 加 強 中 港 聯 繫 。

就 第 一 項 內 容 ， 將 會 削 減 住 宅 項 目 的 地 積 比 率 ， 統 一 減 至 五 倍 ； 過 去 港 島 最 高 十 一 倍 ， 九 龍 最 高 九 倍 ， 新 發 展 區 最 高 八 倍 。 降 低 地 積 比 率 ， 令 住 宅 項 目 的 密 度 降 低 ， 從 而 提 高 市 民 生 活 質 素 。

削 減 住 宅 地 積 比 ， 間 接 削 減 住 宅 大 樓 的 高 度 。 讀 者 從 東 區 走 廊 看 ， 一 枝 一 枝 的 高 樓 ， 不 規 則 的 插 在 九 龍 半 島 ， 頂 穿 了 九 龍 的 山 線 ， 極 其 零 亂 ， 醜 不 可 言 。 從 九 龍 塘 舉 目 向 天 ， 超 高 大 樓 近 在 眼 前 ， 大 煞 風 景 ， 又 破 壞 風 水 。

單 單 削 減 住 宅 地 積 比 ， 還 未 能 阻 止 超 大 樓 的 興 建 。 因 為 港 島 商 業 用 地 的 地 積 比 最 高 低 舊 是 十 五 倍 ， 九 龍 為 十 二 倍 。 限 制 住 宅 地 積 比 ， 發 展 商 在 港 島 北 的 重 建 ， 就 會 傾 向 發 展 純 寫 字 樓 。 仍 然 是 一 幢 一 幢 高 樓 ， 插 在 維 港 沿 岸 ， 高 低 不 一 ， 雜 亂 無 章 。