歡迎公屋地交還政府

歡 迎 房 委 會 將 市 區 公 屋 土 地 交 還 政 府 ， 可 以 有 效 利 用 公 共 資 源 ， 又 可 以 增 加 政 府 收 入 ， 避 免 加 稅 。

房 屋 及 規 劃 地 政 局 常 任 秘 書 長 梁 展 文 向 傳 媒 透 露 ， 公 屋 是 照 顧 基 本 住 屋 需 要 的 社 會 福 利 ， 不 宜 動 用 珍 貴 的 社 會 資 產 去 興 建 公 屋 ， 因 此 一 些 位 處 市 區 的 優 質 屋 村 地 皮 ， 如 何 文 田 愛 民 村 、 香 港 仔 華 富 村 ， 日 後 如 果 拆 卸 、 有 關 地 皮 應 考 慮 交 回 政 府 另 作 發 展 。

歡 迎 政 府 的 構 思 ， 因 為 市 區 公 屋 佔 用 珍 貴 的 土 地 ， 這 些 土 地 是 全 體 市 民 所 擁 有 。 如 果 拿 出 來 拍 賣 ， 價 值 連 城 。 以 北 角 村 為 例 ， 現 時 土 地 估 值 約 六 十 億 元 。 如 果 在 九 七 年 ， 估 值 可 以 倍 升 ， 超 逾 一 百 億 元 。 讀 者 亦 可 以 想 像 ， 愛 民 村 和 華 富 村 的 鉅 額 市 值 。 愛 民 村 相 鄰 的 君 頤 峰 ， 華 富 村 相 鄰 的 貝 沙 灣 ， 呎 價 均 已 達 到 七 千 元 水 平 。 二 個 屋 村 的 市 值 ， 不 亞 於 北 角 村 。

過 去 政 府 無 償 批 地 房 委 會 建 公 屋 ， 數 十 年 後 ， 土 地 升 值 。 房 委 會 無 償 把 公 屋 交 還 政 府 ， 將 土 地 的 成 本 及 升 值 ， 交 還 全 體 市 民 。 政 府 將 土 地 拍 賣 ， 所 得 地 價 可 以 投 資 教 育 、 衛 生 、 社 會 福 利 、 基 建 …..等 ， 最 終 得 益 是 全 體 市 民 。 政 府 賣 地 收 入 增 加 ， 不 再 削 減 福 利 ， 更 不 需 要 加 稅 ， 皆 大 歡 喜 。