就業回升樓價向好

特 區 政 府 今 天 公 佈 最 新 一 季 的 失 業 率 ， 料 再 進 一 步 下 跌 。 失 業 率 下 跌 不 單 止 反 映 經 濟 增 長 ， 更 預 示 工 資 回 升 。 工 資 回 升 ， 市 民 供 樓 負 擔 能 力 上 升 。 供 樓 能 力 上 升 ， 水 漲 自 然 船 高 ， 樓 價 上 升 的 空 間 就 更 大 。

今 年 初 各 大 公 司 已 經 展 開 增 聘 人 手 的 工 作 ， 因 為 經 濟 增 長 快 速 ， 不 能 等 到 年 中 ， 按 慣 例 招 聘 大 學 畢 業 生 了 。 職 位 增 加 已 經 是 不 爭 的 事 實 了 ， 而 職 位 增 長 涵 蓋 的 範 圍 廣 泛 ， 由 高 層 、 中 層 到 低 層 都 有 。 舉 例 而 言 ， 去 年 各 大 酒 樓 食 肆 因 生 意 欠 佳 而 減 少 人 手 ， 今 年 尚 未 完 全 足 額 聘 人 ， 只 見 午 市 及 晚 市 ， 樓 面 員 工 極 度 繁 忙 ， 無 暇 招 呼 食 客 ， 令 服 務 質 素 下 降 ， 便 可 知 其 嚴 重 情 況 。 在 市 場 的 壓 力 下 ， 酒 樓 食 肆 最 終 必 須 增 聘 員 工 ， 以 維 持 服 務 的 水 平 和 競 爭 力 。 其 他 中 高 層 職 位 ， 需 求 殷 切 ， 不 在 話 下 。

今 年 初 增 聘 員 工 潮 ， 最 受 惠 是 去 年 投 入 勞 工 市 場 的 大 學 生 。 去 年 沙 士 疫 症 ， 打 擊 經 濟 ， 剛 畢 業 的 大 學 生 能 夠 順 利 就 業 ， 已 經 萬 幸 ， 薪 酬 自 然 偏 低 。 有 些 大 學 生 至 今 仍 未 有 固 定 工 作 ， 幾 個 月 便 轉 工 一 次 。 甚 至 有 待 業 至 今 的 ， 仍 然 努 力 見 工 。 這 批 大 學 生 集 中 在 今 年 初 搵 工 跳 槽 ， 謀 求 更 好 的 職 位 和 較 佳 的 待 遇 。 事 實 上 ， 他 們 成 功 跳 槽 的 ， 薪 酬 可 上 升 10%。 預 期 今 年 中 畢 業 的 大 學 生 ， 薪 酬 不 會 低 於 他 們 。 各 位 中 產 打 工 仔 ， 如 果 老 闆 今 年 底 還 不 加 薪 ， 你 就 要 搵 工 跳 槽 了 。