碧堤二期今晚揀樓

今 天 晚 上 碧 堤 半 島 二 期 首 次 大 規 模 揀 樓 ， 是 勾 地 後 首 個 揀 樓 的 大 型 樓 盤 ， 銷 售 成 績 可 視 為 樓 市 探 熱 針 。 其 他 發 展 商 亦 會 密 切 關 注 ， 考 察 其 提 價 能 力 ， 作 為 緊 接 開 盤 的 定 價 參 考 。 新 界 西 部 的 二 手 樓 盤 ， 包 括 荃 灣 、 青 衣 、 屯 門 、 青 山 公 路 等 ， 都 會 追 隨 碧 堤 叫 價 。

碧 堤 半 島 二 期 今 天 晚 上 發 售 ， 累 積 入 票 已 有 數 千 張 ， 反 應 相 當 熱 烈 。 因 為 上 周 發 展 商 推 頂 樓 單 位 和 相 連 單 位 內 購 ， 成 交 呎 價 5500元 到 7500元 ， 創 近 年 區 內 同 類 單 位 新 高 。 售 價 推 高 ， 仍 然 吸 引 大 量 入 票 。 顯 示 勾 地 後 ， 樓 市 前 景 看 好 ， 買 家 積 極 入 市 。

首 批 28個 單 位 ， 定 價 平 均 每 呎 2948元 ， 明 顯 是 抽 大 獎 遊 戲 。 頂 樓 單 位 售 價 高 達 7500元 ， 中 層 單 位 的 意 向 價 亦 要 4000元 。 低 層 單 位 亦 不 會 低 於 3000元 。 所 以 首 18個 單 位 是 賣 大 飽 ， 絕 對 有 水 位 炒 上 ， 每 個 單 位 可 即 賺 十 萬 元 到 二 十 萬 元 。 相 信 入 票 的 買 家 都 會 到 場 輪 候 ， 搶 購 單 位 。

碧 堤 一 期 於 二 年 前 的 九 月 推 出 發 售 ， 同 樣 在 晚 上 七 時 開 始 揀 樓 ， 大 批 買 家 輪 候 ， 揀 樓 持 續 到 翌 日 早 上 三 時 ， 一 天 內 售 出 數 百 個 單 位 ， 一 期 的 業 主 ， 今 天 都 賺 錢 。 今 天 發 展 商 目 標 是 四 百 個 單 位 ， 限 量 推 售 。 應 可 達 標 ， 但 向 隅 的 買 家 卻 甚 多 。 現 時 發 展 商 惜 售 新 盤 ， 寧 願 分 批 分 段 ， 逐 次 加 價 ， 追 求 最 大 邊 際 利 潤 ， 賺 盡 樓 價 每 次 上 升 的 水 位 。 發 展 商 積 極 加 價 售 樓 ， 整 體 樓 價 向 上 ， 今 天 入 市 ， 睇 升 大 於 睇 跌 。