BT掘老董瘡疤

曾 蔭 權 為 了 自 己 的 西 九 文 娛 區 ， 由 嫡 系 曾 後 華 出 馬 ， 為 數 碼 港 解 話 ， 為 西 九 舖 路 。 如 果 不 是 西 九 文 娛 區 硬 上 馬 ， 人 家 就 不 會 重 提 數 碼 港 。 今 天 重 提 數 碼 港 ， 愈 講 愈 臭 ， 曝 露 昔 日 老 董 提 出 資 訊 科 技 建 港 ， 急 於 求 成 而 犯 了 錯 誤 。 老 董 又 太 老 實 了 ， 竟 然 讓 伙 記 掘 自 己 的 瘡 疤 。

政 府 指 數 碼 港 由 盈 拓 提 出 ， 惟 政 府 不 願 動 用 公 帑 ， 希 望 由 私 人 機 構 承 擔 ， 於 是 盈 拓 提 議 附 加 住 宅 發 展 ， 盈 拓 出 資 興 建 ， 數 碼 港 歸 政 府 所 有 ， 住 宅 售 樓 收 益 按 比 例 分 與 政 府 。 所 以 整 個 交 易 公 平 合 理 ， 沒 有 利 益 輸 送 。 政 府 還 暗 指 其 他 財 團 的 反 建 議 不 及 盈 拓 ， 因 為 公 開 拍 賣 數 碼 港 住 宅 部 份 ， 估 計 有 80億 元 ， 扣 除 數 碼 港 建 築 費 50億 元 ， 政 府 只 得 30億 元 ， 而 售 樓 收 益 全 歸 發 展 商 。

真 是 可 笑 ， 香 港 官 地 拍 賣 已 超 過 一 百 年 了 ， 那 一 幅 拍 賣 的 官 地 不 是 地 價 全 歸 政 府 ， 售 樓 收 益 全 歸 發 展 商 呢 ？ 只 有 這 樣 ， 發 展 商 才 會 全 力 出 高 價 競 投 。 如 果 政 府 立 論 正 確 ， 豈 不 是 要 更 改 拍 賣 制 度 ， 日 後 售 樓 必 須 向 政 府 分 紅 。 肯 定 發 展 商 必 定 把 分 紅 算 入 地 價 中 ， 大 大 降 低 競 投 價 格 。

市 民 批 評 數 碼 港 為 利 益 輸 送 ， 全 因 為 數 碼 港 沒 有 經 過 公 開 招 標 程 序 ， 純 為 盈 拓 與 政 府 私 下 協 議 。 今 天 西 九 龍 文 娛 區 公 開 邀 請 入 標 ， 不 就 是 避 免 重 犯 數 碼 港 的 錯 誤 嗎 ！ 你 向 私 人 機 構 提 出 合 作 賺 錢 的 建 議 ， 對 方 後 來 找 他 人 合 作 ， 你 只 可 以 罵 對 方 無 道 義 ， 怨 自 己 不 戴 眼 識 人 。 但 政 府 收 到 私 人 的 建 議 ， 仍 然 必 須 公 開 招 標 ， 因 為 政 府 使 用 公 共 資 源 ， 須 向 全 民 負 責 ， 公 益 壓 倒 私 利 是 公 認 的 原 則 。

用 土 地 收 入 補 貼 基 建 項 目 ， 是 香 港 行 之 有 效 的 模 式 。 但 過 去 的 基 建 項 目 ， 如 公 屋 、 地 鐵 、 工 業 村 和 科 技 園 等 。 由 法 定 機 構 或 政 府 全 資 擁 有 的 公 司 執 行 ， 爭 議 較 少 。 由 私 人 經 營 的 基 建 ， 如 碼 頭 和 道 路 ， 必 定 公 開 招 標 。 那 麼 數 碼 港 又 豈 可 例 外 呢 ？ .

今 天 數 碼 港 已 美 其 名 由 IT科 技 開 發 ， 轉 型 為 創 意 工 業 。 事 實 上 是 由 科 技 開 發 降 為 高 級 加 工 區 ， 接 單 從 事 數 碼 影 音 加 工 。 原 型 創 作 來 自 數 碼 港 以 外 ， 何 來 創 意 呢 ？