樓市翻身不等七月

投 資 者 再 度 入 市 ， 大 手 掃 貨 ， 樓 市 再 起 風 雲 。 早 前 很 多 證 券 行 及 地 產 代 理 發 表 研 究 報 告 ， 指 樓 市 好 景 結 束 ， 調 整 要 到 九 月 才 結 束 。 但 事 實 上 ， 樓 市 等 不 到 七 月 便 要 翻 身 ， 睇 淡 樓 市 者 可 要 自 食 其 果 。

有 本 地 基 金 先 後 大 手 買 入 嘉 亨 灣 ， 本 月 初 先 買 入 十 個 單 位 ， 昨 天 再 買 入 十 一 個 單 位 ， 合 共 斥 資 六 千 萬 元 ， 呎 價 七 千 三 百 元 到 七 千 四 百 元 。 該 投 資 者 不 排 除 繼 續 增 持 嘉 亨 灣 ， 傳 聞 大 手 洽 購 仍 在 進 行 中 。 該 基 金 買 入 二 座 66樓 全 層 及 兩 個 極 高 層 單 位 ， 另 外 二 座 高 層 全 層 及 三 個 單 位 。

傳 聞 渣 甸 山 名 門 今 天 展 開 內 購 ， 己 經 有 不 少 投 資 者 在 洽 購 中 。 甚 至 有 傳 言 指 出 ， 發 展 商 友 好 早 已 訂 一 百 多 伙 。 無 論 傳 聞 是 否 屬 實 ， 都 反 映 樓 市 風 雲 再 起 ， 投 資 者 又 再 出 動 ， 以 入 市 實 際 行 動 來 粉 碎 睇 淡 樓 市 的 言 論 。

本 周 二 ， 有 地 產 代 理 研 究 部 開 記 招 ， 指 加 息 打 擊 樓 市 。 樓 市 已 經 進 入 調 整 期 ， 直 到 今 年 九 月 才 會 結 束 調 整 。 上 周 有 大 證 券 行 發 表 研 究 報 告 ， 香 港 樓 市 泡 沫 ， 被 加 息 所 刺 破 ， 未 來 樓 價 跌 三 成 。 但 事 實 上 ， 地 產 股 並 沒 有 因 此 而 大 跌 ， 同 樣 樓 價 亦 沒 有 急 挫 。 相 反 ， 地 產 股 被 質 低 後 ， 又 迅 速 回 穩 。 而 樓 價 不 單 止 沒 有 大 幅 回 落 ， 反 而 有 機 會 提 前 結 束 調 整 ， 不 必 等 到 七 月 。