不等七月股市翻身

港 股 未 到 七 月 便 翻 身 ， 預 示 廸士 尼 效 應 將 會 提 前 在 七 月 出 現 ， 在 經 濟 持 續 增 長 和 通 脹 穩 步 上 升 的 帶 動 下 ， 七 月 樓 市 將 恢 復 正 常 ， 二 手 成 交 量 重 上 七 千 宗 到 八 千 宗 的 水 平 ， 而 樓 價 繼 續 堅 挺 。

昨 天 港 股 壯 旺 ， 恒 生 指 數 升 204點 ， 達 到 14183點 的 四 個 月 高 位 ； 單 成 交 266億 元 ， 亦 是 近 期 罕 見 。 匯 控 及 中 移 動 帶 領 大 市 上 升 ， 二 種 股 份 升 幅 佔 恆 指 升 幅 的 88%， 是 典 型 的 升 市 初 段 格 局 。 另 外 ， 受 到 新 勾 地 措 施 刺 激 ， 地 產 股 普 遍 造 好 。

交 通 銀 行 新 股 認 購 的 資 金 解 凍 ， 理 應 回 流 銀 行 體 系 ， 相 反 卻 流 入 股 市 ， 令 港 股 壯 旺 。 資 金 持 續 流 入 香 港 ， 可 以 從 港 元 匯 價 轉 強 得 知 。 昨 天 港 元 高 企 於 7.7686的 水 平 ， 是 二 個 月 的 高 位 。 炒 人 民 幣 升 值 風 潮 暫 告 平 息 ， 今 翻 資 金 流 入 主 要 睇 好 香 港 經 濟 前 景 。

香 港 經 濟 持 續 增 長 ， 企 業 盈 利 表 現 出 色 。 加 上 今 年 九 月 廸士 尼 開 幕 ， 吸 引 大 量 遊 客 來 港 ， 刺 激 本 地 零 售 服 務 業 ， 進 一 步 帶 動 經 濟 上 升 。 本 周 二 公 佈 新 的 勾 地 措 施 ， 市 場 憧 憬 即 將 有 土 地 拍 賣 ， 並 帶 動 樓 市 進 一 步 上 揚 。 曾 蔭 權 當 選 特 首 ， 政 局 穩 定 ， 市 場 預 期 新 特 首 施 政 勝 於 舊 特 首 ， 經 濟 應 可 睇 高 一 線 。

今 年 六 月 初 ， 各 大 外 資 證 劵行 均 發 表 研 究 報 告 ， 睇 淡 港 股 和 樓 市 。 美 林 更 指 市 場 低 估 加 息 的 威 力 ， 預 測 明 年 樓 價 跌 二 成 到 二 成 半 。 六 月 還 未 過 ， 枱上 的 研 究 報 告 還 未 冷 ， 股 市 已 經 大 幅 上 升 。 同 樣 ， 樓 市 亦 會 在 七 月 回 復 正 常 ， 以 事 實 否 定 虛 浮 的 分 析 。