樓市不死 經濟不衰

2005年 上 半 年 本 地 生 產 總 值 應 可 維 持 4%的 水 平 ， 而 全 年 的 預 測 亦 不 會 低 於 3%。 雖 然 外 圍 經 濟 受 到 高 油 價 的 威 脅 ， 和 中 國 對 外 貿 易 糾 紛 的 影 響 。 但 香 港 本 地 的 金 融 業 繼 續 興 旺 ， 是 中 國 企 業 集 資 的 中 心 。 加 上 樓 市 持 續 向 上 ， 刺 激 本 地 消 費 ， 帶 動 經 濟 繼 續 增 長 。

今 天 特 區 政 府 首 席 經 濟 師 郭 國 全 將 會 分 析 香 港 上 半 年 的 經 濟 表 現 ， 當 然 亦 會 預 測 全 年 的 經 濟 增 長 。 今 年 第 一 季 的 GDP按 年 變 動 率 是 4.4%。 因 為 第 二 季 樓 市 大 旺 ， 刺 激 本 地 消 費 ； 預 測 第 二 季 的 升 幅 相 約 ， 令 上 半 年 的 GDP維 持 在 4%的 水 平 。

今 年 第 三 季 ， 廸士 尼 開 業 ， 帶 旺 旅 遊 及 零 售 服 務 ， 經 濟 一 定 向 上 。 只 不 過 單 靠 廸士 尼 效 應 ， GDP升 幅 頗 為 有 限 。 但 隨 著 九 月 樓 市 重 現 升 浪 ， 升 浪 應 可 以 持 續 到 十 一 月 。 樓 市 興 旺 ， 繼 續 刺 激 本 地 消 費 ， 同 時 帶 動 GDP上 升 。

香 港 是 外 向 型 經 濟 ， 高 油 價 將 會 增 加 生 產 及 運 輸 成 本 ， 對 香 港 的 出 入 口 及 珠 江 三 角 的 港 商 不 利 。 加 上 中 國 跟 貿 易 對 手 時 有 糾 紛 ， 影 響 中 國 的 出 口 ， 間 接 亦 影 響 香 港 的 經 濟 表 現 。 這 些 外 圍 因 素 ， 不 是 香 港 可 以 主 導 的 。 香 港 人 只 可 以 因 應 國 際 情 勢 ， 尋 找 因 應 對 策 。

相 反 ， 香 港 作 為 中 國 企 業 的 集 資 中 心 ， 卻 可 以 努 力 爭 取 。 利 用 香 港 的 金 融 條 件 ， 服 務 崛 起 中 的 民 企 和 國 企 ； 將 可 以 帶 來 龐 大 的 收 益 ， 和 鞏 固 金 融 中 心 的 地 位 。 再 者 ， 本 地 樓 市 持 續 興 旺 ， 是 推 動 本 地 消 費 和 再 投 資 的 主 要 關 鍵 。 保 持 樓 市 健 康 發 展 ， 是 特 區 政 府 的 能 力 範 圍 內 的 要 務 ， 亦 是 經 濟 持 續 增 長 的 重 要 因 素 。