天水围新盘｜YOHO WEST PARKSIDE新盘攻略懒人包(不断更新)

由新鸿基及港铁合作发展的YOHO WEST PARKSIDE为港铁天荣站上盖项目，项目分为1A及1B两座，提供525伙，户型涵盖1房至4房单位，实用面积281至1,072平方尺。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新YOHO WEST PARKSIDE价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。

楼盘资料

位於天恩路1号的YOHO WEST PARKSIDE，由1座楼高46层的住宅大楼组成，全盘525伙，户型由1房至4房，实用面积281至1,072平方尺，预计关键日期为2026年9月30日。单位景观多元化，定价将主要参考项目第1期，而物业管理费每平方尺约4.3元。

物业名称：	YOHO WEST PARKSIDE
所在地区	天水围
中文地址：	天恩路1号
英文地址：	1 Tin Yan Road
大厦座数：	1座
大厦层数：	第1A座：3至46楼 (不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼及44楼) 第1B座：3至46楼 (不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼及44楼)
单位总数：	525伙
楼层高度：	2.64至3.49米
实用面积：	281至1,072平方尺
单位间隔：	1房至4房
发展商：	新鸿基及港铁
管理公司：	WeSpire Living Limited
关键日期：	2026年9月30日
校网：	72小学校网，中学为元朗区

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价单分析

第1号价单推出105伙，涵盖14伙1房、65伙2房及26伙3房单位，实用面积由303平方尺至679方尺，扣除最高折扣及现金回赠计算，折实售价由302.5至1,040.7万元，折实尺价由9,670元至15,858元。

入场价单位为第1A座5楼A6单位，实用面积为303方尺，属1房间隔，折实价为302.5万元，折实尺价为9,982元。

**一手住宅物业销售资料

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项目平面图

示范单位

YOHO WEST PARKSIDE三房示范单位位於第1A座36楼A8室，实用面积为547方尺。

客饭厅呈长形设计，并以玻璃趟门连接「三合一」露台，有助提升室内光线。单位采用开放式厨房，设有「L」形工作台，并提供电磁炉、嵌入式雪柜及焗炉等家电。

三间睡房的间隔方正，主人房采用落地玻璃角窗设计，前迎天水围公园开扬景观。

单位设有两间独立浴室，其中一间采淋浴间设计，洗手枱的桌面设置有物平台，镜柜的储物空间充足。另一间可作客厕，同样设有层架方便置物。

生活配套

项目第一期设有逾4万方尺的住客会所，提供30多项设施，包括：室内外游泳池及按摩池区、24小时「动力健身馆」、儿童游乐场、Sky Farm农耕，以及2个宴会厅，并连接独立的户外BBQ设备。

交通方面，项目位於轻铁天荣站上盖，并毗邻天水围公共交通运输交汇处，当中设有多条小巴及巴士路线出入九龙及港岛各区。

校网方面，YOHO WEST PARKSIDE属於72小学校网，中学为元朗区。