入行難除牌易

地 產 代 理 監 管 局 大 幅 提 升 經 紀 考 牌 的 難 度 ， 令 合 格 率 大 跌 ， 經 紀 的 入 行 人 數 勢 必 下 降 。 入 行 不 易 ， 對 現 職 的 有 牌 經 紀 而 言 ， 牌 照 可 貴 ， 不 可 輕 言 放 棄 。 相 信 地 監 局 將 會 提 高 經 紀 違 規 罰 則 ， 除 牌 將 成 殺 手 鐧 ， 經 紀 朋 友 小 心 啦 ！

地 監 局 EAA昨 天 公 佈 ， 2006年 7月 營 業 員 資 格 考 試 (俗 稱 細 牌 )的 合 格 率 只 有 35.4%(363人 )， 較 今 年 上 半 年 平 均 77.4%的 合 格 率 ， 大 幅 下 降 一 半 。 因 為 先 前 的 考 試 形 式 全 為 多 項 選 擇 題 ， 但 七 月 卻 在 選 擇 題 外 ， 再 引 入 文 字 解 答 題 ， 令 考 試 難 度 大 增 。

2005年 7月 EAA已 經 提 升 地 產 代 理 資 格 考 試 (俗 稱 大 牌 )的 難 度 ， 引 入 大 量 法 律 疑 難 題 目 ， 涉 及 地 政 、 規 劃 、 土 地 註 冊 、 商 業 代 理 法 、 公 契 、 大 廈 管 理 、 地 監 條 例 … … 等 多 個 領 域 。 合 格 率 即 時 下 跌 至 19.8%， 以 後 均 維 持 在 二 成 上 下 的 水 平 。

事 實 上 ， 專 業 操 守 與 專 業 智 識 沒 有 正 相 關 ， 律 師 和 會 計 師 都 有 犯 例 的 情 況 ， 犯 例 的 情 況 可 以 好 嚴 重 ， 但 為 數 卻 不 多 。 因 為 入 行 難 ， 一 旦 除 牌 ， 難 以 再 入 行 ， 生 計 頓 失 ， 權 衡 利 害 得 失 ， 故 不 輕 易 違 規 。

EAA提 高 地 產 經 紀 資 格 考 試 難 度 ， 就 是 要 效 法 其 他 專 業 行 頭 ， 用 入 行 難 來 維 持 執 業 操 守 。 相 信 EAA很 快 便 會 提 高 違 規 罸 則 ， 除 牌 是 殺 手 鐧 。 經 紀 朋 友 們 小 心 ， 不 要 第 一 個 被 祭 旗 。