港島區新盤減價

港 島 市 區 新 盤 紛 紛 減 價 重 推 ， 無 論 是 自 住 或 投 資 均 是 上 乘 之 選 。 港 島 市 區 新 盤 供 應 少 ， 減 價 是 短 期 形 勢 所 迫 。 尚 翹 峰 高 價 推 售 ， 市 場 承 接 有 力 ， 足 證 投 資 港 島 市 區 新 盤 的 潛 力 無 窮 。

北 角 慧 雲 峯 今 天 開 放 現 樓 示 範 單 位 ， 並 減 價 重 推 貨 尾 。 市 場 傳 言 ， 跟 去 年 相 比 ， 減 價 幅 度 高 達 二 成 ， 即 海 景 單 位 ， 每 呎 五 千 多 元 起 。 慧 雲 峯 是 區 內 罕 有 新 盤 ， 如 果 售 價 睇 齊 城 市 花 園 的 海 景 單 位 ， 必 定 吸 引 買 家 入 市 。 早 前 ， 區 內 大 業 主 收 租 樓 盤 建 華 花 園 拆 售 ， 迅 即 售 出 過 半 單 位 ， 可 見 區 內 對 十 年 以 內 房 屋 需 求 殷 切 。

除 慧 雲 峯 外 ， 堅 尼 地 城 的 泓 都 ， 亦 可 能 在 本 周 六 日 重 推 現 樓 貨 尾 。 市 傳 減 價 幅 度 約 一 成 ， 頗 為 吸 引 。 因 為 泓 都 年 初 入 伙 至 今 ， 八 百 多 個 租 盤 幾 近 租 罄 ， 可 見 租 務 承 接 力 極 強 。 現 在 尚 餘 188伙 ， 無 論 投 資 或 自 住 皆 宜 。 同 屬 市 建 局 的 灣 仔 尚 翹 峯 呎 價 由 六 千 多 元 起 ， 何 況 是 擁 攬 全 海 景 的 泓 都 呢 ！

另 外 ， 筲 箕 灣 的 君 悅 軒 全 新 盤 ， 可 能 在 本 月 內 推 售 ， 意 向 呎 價 約 五 千 元 。 相 鄰 的 御 景 軒 上 月 已 經 推 出 ， 呎 價 五 千 多 元 起 。 南 區 深 灣 軒 尚 有 少 許 餘 貨 ， 按 發 展 商 一 貫 低 調 減 價 清 貨 的 策 略 ， 亦 可 多 加 注 意 。 還 有 禮 頓 山 旁 的 嘉 蘭 閣 的 收 租 盤 ， 亦 正 在 拆 售 中 。