勿讓通脹蠶食薪酬

中 產 普 遍 獲 得 加 薪 ， 但 切 勿 高 興 得 太 早 ， 因 為 加 薪 幅 度 追 不 上 通 脹 。 扣 除 通 脹 後 ， 變 相 輕 微 減 薪 。 為 免 通 脹 蠶 食 你 的 血 汗 ， 宜 趁 價 平 自 置 物 業 。 持 有 物 業 是 對 抗 通 脹 的 有 效 武 器 ， 有 時 物 業 升 值 甚 至 大 幅 超 過 通 脹 ， 可 以 令 你 的 財 富 翻 一 番 。

統 計 處 昨 天 公 佈 今 年 6月 份 「 中 層 經 理 級 與 專 業 僱 員 薪 金 指 數 」 ， 按 年 平 均 升 幅 為 2.4%。 但 扣 除 通 脹 因 素 後 ， 實 質 薪 酬 卻 輕 微 下 跌 0.1%。 能 夠 明 顯 跑 贏 通 脹 的 ， 只 有 金 融 及 保 險 業 的 僱 員 。

今 年 起 ， 中 產 階 層 普 遍 獲 得 加 薪 ， 但 幅 度 只 有 2%上 下 。 今 年 五 月 起 ， 物 價 的 按 年 升 幅 ， 長 期 維 持 在 2.1%到 2.5%。 六 年 凍 薪 及 減 薪 ， 好 不 容 易 才 等 到 首 次 加 薪 ， 以 為 生 活 可 以 更 加 鬆 動 ， 花 費 亦 可 以 自 由 一 點 。 冷 不 提 防 物 業 升 和 租 金 升 ， 更 要 面 對 稅 收 增 加 。 不 少 打 工 仔 已 收 到 稅 單 ， 如 果 你 有 加 薪 ， 恐 怕 加 薪 部 份 的 二 成 到 三 成 要 進 貢 庫 房 。

記 得 九 十 年 代 初 ， 每 年 加 薪 半 成 到 一 成 ， 打 工 仔 趕 著 「 搵 工 跳 槽 」 ， 縱 使 你 的 薪 水 可 以 三 級 跳 ， 但 永 遠 跑 輸 給 樓 價 。 因 為 通 脹 高 企 ， 刺 激 樓 價 急 升 。 1991年 1994年 ， 平 均 每 年 樓 價 升 二 成 。 100萬 元 的 沙 田 第 一 城 二 房 單 位 ， 四 年 來 間 樓 價 升 了 一 倍 有 多 ， 要 賣 210萬 元 。 打 工 仔 只 好 望 樓 長 嘆 ， 悔 恨 當 初 沒 有 買 樓 。

今 天 樓 價 才 升 了 二 年 (2004及 2005年 )， 累 計 升 幅 只 有 七 成 。 2006年 橫 走 ， 相 信 2007年 將 會 再 升 ， 並 持 續 到 2008年 ， 樓 價 升 勢 更 勝 1991到 1994年 。