買樓賺錢易過買股

李 兆 基 近 二 年 投 資 股 市 ， 賬 面 獲 利 高 達 五 百 億 港 元 ， 仲 好 過 做 地 產 。 話 雖 出 自 地 產 大 亨 之 口 ， 不 過 他 並 沒 有 放 棄 地 產 ， 更 強 調 恒 基 的 核 心 業 務 仍 然 是 物 業 發 展 。 因 為 股 市 風 急 浪 高 ， 誰 都 無 法 保 証 可 以 做 長 勝 將 軍 。 但 地 產 生 意 ， 長 做 長 有 兼 長 賺 ， 否 則 就 沒 有 香 港 的 一 眾 地 產 富 豪 了 。

認 為 投 資 股 票 好 過 地 產 的 ， 第 一 個 理 由 便 是 股 票 流 通 性 高 ， 一 個 電 話 便 可 買 賣 ， 轉 身 容 易 。 相 反 地 產 流 通 性 低 ， 買 賣 費 時 ， 轉 身 困 難 。 股 票 的 流 通 性 高 ， 亦 正 是 它 的 弱 點 ， 買 賣 愈 容 易 ， 決 定 錯 誤 便 愈 多 ， 一 個 消 息 便 可 以 害 你 蝕 錢 。 相 反 ， 地 產 買 賣 費 時 ， 一 窩 蜂 的 沽 或 買 都 不 容 易 。 買 賣 費 時 卻 可 以 令 參 與 者 有 更 多 時 間 判 斷 ， 不 易 被 一 時 衝 動 所 誤 。

推 介 股 市 的 ， 以 恒 指 全 年 跑 贏 樓 市 。 但 事 實 上 ， 恒 指 升 不 代 表 你 買 股 贏 。 因 為 恒 指 成 份 股 的 升 幅 都 可 以 差 異 很 大 。 更 何 況 絕 大 部 份 二 三 線 股 均 是 原 地 踏 步 ， 甚 至 倒 跌 。 在 升 市 中 買 錯 股 份 ， 一 樣 蒙 受 損 失 。 相 反 ， 樓 市 要 升 ， 幾 乎 雞 犬 皆 升 ， 豪 宅 升 幅 大 於 屋 村 ， 屋 村 又 大 於 單 幢 樓 ， 不 升 反 跌 的 只 有 極 少 數 ， 甚 至 唐 樓 都 升 值 。 所 以 買 錯 樓 的 ， 都 可 以 受 惠 於 樓 價 上 升 。

要 在 股 市 賺 錢 看 似 容 易 ， 蝕 錢 的 卻 佔 大 部 份 。 要 在 樓 市 賺 錢 看 似 困 難 ， 但 大 部 份 人 因 此 而 身 家 升 值 。