一手二手居屋皆旺

在 用 家 的 支 持 下 ， 整 體 樓 市 持 續 轉 旺 。 購 買 力 湧 現 ， 同 時 支 撐 起 一 手 、 二 手 及 居 屋 市 場 。 如 果 旺 市 能 夠 持 續 到 今 年 五 月 而 不 衰 ， 即 連 續 半 年 旺 市 。 基 於 量 變 引 發 質 變 ， 今 年 下 半 年 樓 價 可 望 出 現 突 破 。

剛 過 去 的 周 六 及 周 日 ， 十 大 藍 籌 屋 苑 錄 得 43宗 二 手 買 賣 ， 上 周 同 期 有 43宗 ， 而 前 周 有 48宗 。 即 今 年 三 月 份 ， 連 續 三 個 周 六 日 ， 藍 籌 屋 苑 的 二 手 買 賣 都 能 維 持 在 相 約 的 水 平 ， 並 未 因 為 發 展 商 爭 相 推 盤 而 倒 退 。 表 現 最 好 的 有 沙 田 第 一 城 10宗 、 麗 港 城 7宗 、 嘉 湖 山 莊 6宗 。

同 樣 ， 過 去 的 周 六 日 ， 一 手 樓 市 持 續 活 躍 ， 兩 天 錄 得 243宗 買 賣 。 最 突 出 是 曼 克 頓 山 ， 有 120宗 。 剛 推 出 的 貝 沙 灣 6期 豪 宅 ， 有 45宗 預 留 。 復 售 的 雍 雅 軒 ， 亦 售 出 20伙 。 君 匯 港 持 續 熱 賣 ， 售 30伙 。

今 天 居 屋 開 始 揀 樓 。 抽 中 前 籌 的 ， 當 然 是 盡 快 揀 樓 。 中 間 位 置 的 ， 亦 會 密 切 留 意 。 因 為 政 府 終 止 興 建 居 屋 ， 這 是 最 後 機 會 。 相 信 揀 樓 將 會 湧 躍 ， 大 家 爭 搶 尾 班 車 。 居 屋 復 售 會 吸 引 大 批 市 民 入 市 ， 挑 起 置 業 意 慾 。

今 天 難 得 一 手 、 二 手 及 居 屋 皆 旺 市 。 如 果 換 成 去 年 ， 一 手 旺 、 二 手 就 謝 ； 居 屋 出 ， 可 能 一 手 二 手 皆 謝 。 這 是 購 買 力 湧 現 的 結 果 ， 足 夠 同 時 支 持 三 個 市 場 。 在 沒 有 炒 家 的 哄 抬 下 ， 出 現 樓 市 難 得 一 見 的 健 康 上 揚 。