特區第一政策局

曾 蔭 權 正 式 提 出 新 設 立 的 發 展 局 ， 政 策 範 圍 是 基 建 、 工 務 、 規 劃 及 文 物 保 育 ； 可 以 說 掌 管 特 區 政 府 未 來 五 年 的 重 要 施 政 ， 將 會 成 為 特 區 第 一 政 策 局 。 相 信 未 來 五 年 ， 本 地 基 建 會 全 力 上 馬 ， 西 九 文 娛 中 心 、 金 鍾 政 府 總 部 、 港 珠 澳 大 橋 、 機 場 擴 建 ， … … 等 。 由 基 建 拉 動 本 地 經 濟 ， 同 時 引 發 通 漲 ， 一 如 九 十 年 代 的 玫 瑰 園 計 劃 ， 讀 者 應 趁 勢 加 碼 買 樓 。

今 次 政 策 局 改 組 ， 目 的 只 有 一 個 ， 讓 路 予 發 展 局 。 發 展 局 從 其 他 政 策 局 接 手 重 要 的 政 策 範 圍 計 有 ， 接 管 原 有 的 房 屋 及 規 劃 地 政 局 而 剔 走 房 屋 ， 因 為 樓 市 已 經 復 甦 ， 房 屋 政 策 只 餘 下 公 共 房 屋 部 份 。 從 環 境 運 輸 及 工 務 局 接 管 基 建 和 工 務 ， 又 從 民 政 局 接 管 文 物 保 育 。

賣 地 是 特 區 收 入 主 要 來 源 ， 官 地 又 是 所 以 基 建 補 貼 的 工 具 。 再 加 上 基 建 和 工 務 ， 包 括 西 九 文 娛 區 、 廣 珠 澳 大 橋 等 工 程 。 最 後 接 手 因 為 建 設 而 引 發 的 文 物 保 育 問 題 。 以 上 三 項 皆 特 區 施 政 的 重 頭 戲 。 發 展 局 將 成 為 特 區 第 一 大 局 ， 在 傳 統 三 司 外 ， 成 為 真 正 掌 握 大 權 的 局 長 。

房 屋 局 在 黃 星 華 時 代 是 獨 立 的 政 策 局 ， 後 來 被 拼 入 規 劃 及 地 政 局 ， 今 天 又 被 併 入 房 屋 及 運 輸 局 。 房 屋 與 海 陸 空 交 通 管 理 合 併 ， 不 倫 不 類 。 房 屋 政 策 的 重 要 性 大 跌 ， 只 餘 下 房 屋 署 ， 繼 續 經 營 公 共 房 屋 了 。