五不窮六不絕

日期:2007-05-21

本 周 股 市 將 受 到 吳 儀 訪 問 美 國 的 利 好 消 息 影 響 , 繼 續 在 高 位 徘 徊 。 而 本 地 樓 市 將 繼 續 受 到 天 雨 的 影 響 , 氣 氛 不 算 熱 鬧 , 但 成 交 仍 然 持 續 穩 定 。 五 窮 六 絕 可 能 不 適 用 今 年 的 樓 市 和 股 市 。

上 周 五 , 中 國 推 出 三 項 宏 調 措 施 , 加 息 、 調 高 存 款 準 備 金 率 、 擴 大 人 民 幣 浮 動 幅 度 。 對 中 港 股 市 的 利 好 或 利 淡 , 各 方 意 見 不 一 。 但 本 周 二 起 , 中 美 戰 略 經 濟 對 話 , 一 連 兩 天 在 華 盛 頓 舉 行 , 中 國 國 務 院 副 總 理 吳 儀 及 美 國 財 長 保 爾 森 共 同 主 持 。 市 場 普 遍 預 期 , 中 美 可 以 收 窄 政 治 上 的 分 歧 , 在 經 貿 關 係 上 提 出 更 積 極 合 共 的 建 議 。 中 美 合 作 有 助 促 進 全 球 持 續 增 長 , 加 速 亞 太 區 的 發 展 。 所 以 今 天 港 股 甫 開 市 , 恒 指 便 曾 經 上 穿 二 萬 點 , 不 受 上 周 五 宏 調 所 影 響 。 相 反 , 內 地 股 市 受 宏 調 影 響 , 新 開 戶 人 數 明 顯 下 降 。 A股 向 下 , H股 向 上 , 兩 者 拉 近 距 離 , 是 宏 調 的 短 期 目 標 。

本 周 六 日 , 連 續 大 雨 , 本 地 樓 市 明 顯 受 到 影 響 。 新 盤 二 天 內 , 只 銷 售 約 一 百 伙 。 除 天 雨 因 素 外 , 沒 有 全 新 大 盤 推 售 , 亦 是 一 手 轉 靜 的 原 因 。 幸 好 二 手 樓 市 並 沒 有 明 顯 轉 弱 , 十 大 屋 苑 二 天 錄 得 36宗 買 賣 , 與 上 周 的 37宗 相 約 , 是 連 續 13周 在 相 約 的 水 平 徘 徊 (3040)。 反 映 二 手 樓 市 在 用 家 積 極 入 市 的 支 持 下 , 維 持 穩 定 。 進 入 考 試 淡 季 , 用 家 入 市 情 況 亦 未 見 衰 退 。 惟 欠 炒 家 , 二 手 樓 價 未 能 大 幅 向 上 。

下 周 有 官 地 拍 賣 , 將 會 利 好 樓 市 。 中 美 對 話 , 又 會 利 好 港 股 。 五 月 份 樓 股 皆 有 利 好 消 息 , 表 現 不 會 轉 差 。 所 以 五 窮 六 絕 在 今 年 可 能 不 成 立 , 很 快 便 會 再 展 升 浪 。

你可能感興趣的文章

頂部