美國可能提前減息

美 國 次 按 風 暴 捲 至 亞 太 股 市 ， 造成 大 幅 波 動 。 我 們 在 驚 恐 之 餘 ， 亦 要 懂 得 理 性 判 斷 。 如 果 股 市 崩 圍 ， 應 從 美 股 開 始 。 美 國 經濟 衰 退 ， 聯 儲 局 被 迫 提 前 減 息 。 減 息 反 而 助 長 香 港 的 通 脹 ， 令 樓價 繼 續 上 升 。

亞 太 股 市 全 面 報 跌 ， 傳 媒 歸 咎 於次 按 風 暴 引 發 的 基 金 贖 回 潮 ， 明 顯 是 心 理 恐 慌 所 引 發 的 人 踩 人 事 件 ， 精 明 的 投 資 者 應 即 時 逃離 股 市 。 港 股 出 現 大 幅 調 整 ， 並 不 會 連 累 樓 市 大 跌 。 因 為 過 去 一年 港 股 大 幅 炒 上 ， 而 本 地 樓 市 卻 平 穩 向 上 。 樓 市 上 升 主 要 由 用 家 支 持 ， 加 上 少 量 長 線投 資 者 ， 根 本 沒 有 炒 風 。 樓 市 沒 有 炒 上 ， 亦 難 以 質 低 。 樓 價 不 會 掉 頭 向 下 ， 成 交 速 度 只 會 放緩 。

香 港 經 濟 的 基 礎 因 素 甚 好 ， 各 行各 業 穩 步 增 長 。 只 要 本 地 主 要 銀 行 沒 有 大 舉 投 資 次 按 ， 就 不 會 出 現 歐 洲 銀 行 界 的 危 機 。 匯 豐最 早 承 認 投 資 次 按 引 來 虧 損 ， 今 天 就 不 必 承 受 進 一 步 的 負 面 打 擊 。 本 地 樓 按 拖 欠 比 率 極 低 ， 長 期 低 至 0.1%上 下 水 平 。 加 上 樓 價 由 谷 底 回 升 ， 小 業 主 獲 利 比 例 高 ， 不 會 出 現 美 國 次 按爆 煲 的 同 類 事 件 。

讀 者 反 要 留 意 ， 次 按 風 暴 已 拖 累美 國 經 濟 ， 七 月 美 國 通 脹 已 回 落 至 0.1%， 一 旦 出 現 經 濟 衰退 ， 聯 儲 局 被 迫 提 前 減 息 。 港 息 跟 隨 回 落 ， 將 會 刺 激 本 地 樓價 繼 續 上 升 。