今天高價是明天低價

港 股 已 破 29000點 ， 不 要 問 何 時 見 頂 ， 最 重 要 是 今 天手 上 是 否 有 貨 ， 無 貨 只 能 坐 看 他 人 獲 利 。 同 樣 ， 今 天 不 要 質 疑 業主 無 理 反 價 ， 最 重 要 是 買 到 樓 ， 否 則 便 會 坐 失 這 次 大 升 浪 。

曾 特 首 推 出 十 大 基 建 ， 即 時 刺 激樓 市 和 股 市 。 今 天 港 股 收 市 報 29133點 ， 再 創 歷 史 新 高 。 炒 股 的 朋 友 時 常 嘆 氣 ， 早 知 升 咁 多 ， 便 大手 入 市 。 又 或 抱 怨 ， 一 開 市 就 抽 高 幾 百 點 ， 教 散 戶 如 何 入 市 。 嘆氣 或 抱 怨 正 表 示 投 資 市 場 不 等 人 ， 蘇 州 過 後 無 艇 搭 。 在 大 升 市 中 ， 最 重 要 是 有 貨 在 手， 否 則 坐 看 他 人 發 達 。

不 要 以 為 只 有 股 市不 等 人 ， 查 實 樓 市 亦 同 樣 不 等 人 ， 昨 天 施政 報 告 一 出 ， 今 天 大 小 業 主 均 反 價 。 豪 宅 反 價 更 加 驚 人 ， 每 次 反 價 的 幅 度 都 是 一 成 ， 加 價 二成 到 三 成 是 常 有 的 。 屋 村 業 主 反 價 相 對 溫 和 ， 每 次 加 幅 都 要 半 成 。 飽 受 反 價 之 苦 的 買 家 ， 一定 大 罵 業 主 瘋 狂 。 查 實 業 主 並 不 瘋 狂 ， 追 不 到 貨 才 是 買 家 笨 。

今 天 不 是 一 位 業 主 反 價 ， 而 是 集體 反 價 ， 連 發 展 商 都 加 價 。 因 為 形 勢 對 業 主 有 利 ， 基 建 刺 激 通 脹 ， 通 脹 扯 高 樓 價 ， 一 如 1992年 玫 瑰 園 計 劃 的 翻 版 。 誰 有 樓 在 手 ，誰 就 賺 大 錢 。 今 天 的 高 價 ， 就 是 明 天 的 低 價 。 無 樓 在 手 ， 只 有 坐看 他 人 發 達 。