港股跌樓市旺

昨 天 恒 指 跌 1526點 ， 能 否 迫 走 國 際 金融 大 鱷 ， 還 有 待 觀 察 。 但 港 股 短 期 調 整 ， 已 經 迫 使 本 地 資 金 轉 投 樓 市 。 上 周 四 美 國 減 息 至 今 ， 樓 市 大 手 成 交 易 頻 傳 ， 二 手 買 賣 持 續 熱闖 ， 一 點 也 沒 有 退 減 跡 象 。

溫 總 一 番 話 ， 成 功 挾 低 港 股 。 如 果 國 際 金 融 大 鱷 的 炒 作 模 式 ，是 衝 擊 聯 匯 ， 炒 港 元 上 升 ， 挾 低 港 息 ， 推 高 港 股 ， 買 期 指 獲 利 。 即 恒 指 跌 1526點 ， 買 期 指 損 失 不 菲 。 現 在 距 離 即 月期 指 結 算 還 有 很 多 天 ， 已 經 買 入 期 指 的 ， 是 否 平 倉 止 蝕 ， 抑 或 部 署 下 一 波 反 攻 ， 還 未 看 到 頭緒 。 不 過 ， 最 大 一 項 訊 號 就 是 銀 行 體 系 結 餘 是 否 下 降 ， 回 復正 常 。 另 一 個 放 微 弱 訊 號 ， 便 是 港 匯 能 否 持 續 回 軟 。

大 鱷 是 否 受 挫 ， 被 迫 撤 離 ， 還 未 知 曉 。 但 本 地 投 資 者 肯 定 被 嚇怕 ， 兼 且 損 手 。 過 去 一 年 港 股 只 升 不 跌 的 神 話 破 滅 ， 本 地 投 資 者 的 獲 利 沽 盤 ， 才 是 港 股 持 續偏 軟 的 主 力 。 本 地 投 資 者 套 股 換 樓 ， 是 不 二 的 選 擇 。 因為 香 港 出 現 負 利 率 ， 資 產 價 格 勢 必 上 升 。 既 然 港 股 被 人 為 地 壓 低 ， 只 好 轉 投 樓 市 。

自 11月 1日 美 國 第 二 次 減 息 至 今 的 一 周 ， 樓 市 大 手 買 賣 未 曾 停 止 ， 港 股 愈 跌 ， 湧 入 樓 市 的 買 家 便更 多 。 連 師 奶 都 全 力 入 市 買 樓 ， 大 型 屋 苑 二 手 買 賣 持 續 熱 鬧。 有 買 家 ， 缺 貨 源 ， 是 今 天 樓 市 寫 照 。