美國救市行動

美 國 次 按 危 機 未 完 全 消 除 ， 美 國 聯 儲 局 減 息 便 會 持 續 。 港 息 跟隨 美 息 向 下 ， 負 利 率 持 續 惡 化 。 資 金 被 迫 流 出 銀 行 ， 又 適 逢 港 股 進 入 調 整 期 ， 資 金 被 迫 集 中湧 入 樓 市 。 樓 價 進 入 資 金 市 ， 資 金 又 幾 多 ， 樓 價 就 升 幾 多 ， 不 考 慮 用 家 的 承 擔 能 力 。 為 免 被 淘 汰 出 局 ， 用 家 應 趁 炒 家 還 來 大 舉 入 市 前 買 樓 。 有 樓 在 手 ， 安心 妥 當 。

美 國 財 政 部 為 了 挽 救 次 按 危 機 ， 牽 頭 組 織 救 市 基 金 ， 三 大 銀 行率 先 響 應 ， 包 括 花 旗 、 美 銀 和 摩 根 大 通 ， 估 計 可 籌 集 750億 美 元 ， 今 年 12月 底 運 作 。 但 相 對 龐 大 的 次 按 債 務 (可 達 以 萬 億 元 計 )， 真 是 杯 水 車 薪 。 因 為 次 按 資 產 不 斷衍 生 再 衍 生 ， 組 成 不 同 類 型 的 債 務 工 具 ， 經 過 多 次 的 交 易 ， 已乘 大 數 以 百 倍 。 只 要 其 中 一 環 節 無 法 完 成 或 放 棄 交 易 ， 所 引 起 的 連 鎖 反 應 ， 一 如 核 彈 爆 炸 。

次 按 問 題 源 於 美 國 樓 市 泡 沫 爆 破 ， 美 國 樓 市 連 升十 年 後 ， 大 幅 回 落 。 原 因 是 科 網 股 風 潮 後 ， 美 國 連 續減 息 ， 引 發 樓 價 連 升 。 及 後 聯 儲 局 連 番 加 息 ， 引 發 樓 價 下 跌 。 美 國 業 主 陷 入 負 資 產 困 境 ， 無法 貼 錢 賣 樓 ， 又 無 力 供 樓 ， 被 迫 斷 供 。 令 次 按 工 具 發 行 商 無 力 支 付 利 息 ， 引 發 環 球 金 融 危 機。 危 機 源 頭 在 於 美 國 樓 市 ， 聯 儲 局 只 好 減 息 救 市 ， 一 面 遏 止 樓 價 下 跌 ， 一 面 紓 緩 斷 供 壓 力 。 所 以 美 國 減 息 期 才 剛 開 始 ， 未 知 何 時 停 止 。